Rue de la Republique, Écouen
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 20 | 22 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 20 | 17 septembre 2025 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 15 septembre 2025 |
| 154 000 € | 2 081 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 20 | 25 août 2025 |
| 188 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 10 juin 2025 |
| 123 500 € | 2 573 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 22 mai 2025 |
| 147 619 € | 1 622 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 20 | 17 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 3 avril 2025 |
| 165 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 20 | 25 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 23 janvier 2025 |
| 176 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 10 juillet 2024 |
| 207 150 € | 2 181 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 20 | 24 avril 2024 |
| 229 000 € | 3 271 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 15 avril 2024 |
| 183 000 € | 2 473 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 20 | 3 novembre 2023 |
| 114 300 € | 3 810 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 29 août 2023 |
| 385 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 5 | 15 mai 2023 |
| 199 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 28 avril 2023 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 27 avril 2023 |
| 561 000 € | 5 100 €/m² | Maison · 110 m² · 8 p. | n° 13 | 26 avril 2023 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 30 décembre 2022 |
| 148 100 € | 3 085 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 30 novembre 2022 |
| 339 900 € | 3 863 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 5 | 19 octobre 2022 |
| 449 000 € | 4 157 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 3 | 30 juin 2022 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 11 mai 2022 |
| 536 000 € | 3 829 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 4 | 4 avril 2022 |
| 455 000 € | 6 233 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 11 | 26 mars 2022 |
| 158 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 2 mars 2022 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 6 novembre 2021 |
| 192 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 29 octobre 2021 |
| 198 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 20 | 1 juillet 2021 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 30 juin 2021 |
| 480 000 € | 3 288 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | n° 26 | 21 juin 2021 |
| 184 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 12 mai 2021 |
| 151 800 € | 3 163 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 19 février 2021 |
| 137 000 € | 3 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 5 février 2021 |
| 381 250 € | 5 446 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.