Prix immobilier à Boissy-l'Aillerie
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 133 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boissy-l'Aillerie (95650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
362 000 €
Sur tout l’historique
2 909 €/m²
Habitants
2 120
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 347 000 € | 3 856 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 28 Chemin de Montgeroult | 19 décembre 2025 |
| 362 000 € | 2 992 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1 Rue Victor Hugo | 17 novembre 2025 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 38 Rue Victor Hugo | 7 novembre 2025 |
| 270 000 € | 3 699 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 20 Rue Victor Hugo | 22 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 72 Rue Pasteur | 20 octobre 2025 |
| 439 450 € | 3 693 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | Chemin de Montgeroult | 2 octobre 2025 |
| 360 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 28 Rue du Haut Bourg | 17 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 8 Rue Pasteur | 12 septembre 2025 |
| 367 000 € | 2 913 €/m² | Appartement · 126 m² · 6 p. | 8 Rue Pasteur | 10 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Le Bourg | 6 septembre 2025 |
| 87 000 € | 2 175 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 33 Rue de la Republique | 27 août 2025 |
| 285 700 € | 2 164 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 3 Avenue de la Gare | 23 juillet 2025 |
| 361 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 19 Rue du Haut Bourg | 9 juillet 2025 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 8 Rue Ferdinand Jacob | 11 juin 2025 |
| 250 000 € | 1 042 €/m² | Local commercial · 240 m² | 59 Chemin de Gerocourt | 30 avril 2025 |
| 807 000 € | 1 009 €/m² | Local commercial · 800 m² | La Fosse Enduvat | 14 avril 2025 |
| 302 000 € | 3 595 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | 11 Rue Macaigne Fortier | 7 mars 2025 |
| 448 050 € | 3 703 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | Le Four a Chaux | 6 mars 2025 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 1 Rue Pasteur | 4 mars 2025 |
| 387 000 € | 3 870 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5 Rue du Docteur Thelmier | 4 mars 2025 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 26 Rue Pasteur | 27 février 2025 |
| 148 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 47 Rue de la Republique | 14 février 2025 |
| 381 350 € | 3 814 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 279 Chemin du Real | 6 décembre 2024 |
| 349 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 4 Rue Victor Hugo | 22 novembre 2024 |
| 412 200 € | 4 041 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 43 Rue de la Republique | 21 novembre 2024 |
| 510 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Four a Chaux | 5 novembre 2024 |
| 520 441 € | 1 355 €/m² | Maison · 384 m² · 5 p. | Les Champs Tillons | 31 octobre 2024 |
| 210 000 € | 1 409 €/m² | Local commercial · 149 m² | 42 Chemin de Gerocourt | 4 octobre 2024 |
| 472 000 € | 3 496 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 6 Rue du Four a Chaux | 30 septembre 2024 |
| 305 000 € | 3 352 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Route d’Ableiges | 16 septembre 2024 |
| 475 000 € | 3 393 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 27 Rue de l’Egalite | 13 septembre 2024 |
| 461 570 € | 1 202 €/m² | Maison · 384 m² · 5 p. | Les Champs Tillons | 2 septembre 2024 |
| 920 000 € | 885 €/m² | Local commercial · 1040 m² | 13 Zone artisanale les Quatre Vents | 30 août 2024 |
| 353 000 € | 1 801 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 22 Rue Pasteur | 21 août 2024 |
| 290 400 € | 2 074 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 33 Allée du Moulin | 31 juillet 2024 |
| 250 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 200 m² | 9051 Parc Activite Coudrier | 23 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 30 Rue de la Republique | 10 juillet 2024 |
| 114 000 € | 3 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 1 Rue Pasteur | 20 juin 2024 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5 Rue de l’Egalite | 26 avril 2024 |
| 80 000 € | 777 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Maladrerie | 28 février 2024 |
| 462 190 € | 2 445 €/m² | Maison · 189 m² · 7 p. | La Cote du Bas de Boissy | 27 février 2024 |
| 430 000 € | 3 233 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Cote des Vallees | 26 février 2024 |
| 1 450 000 € | 1 115 €/m² | Local commercial · 1300 m² | La Fosse Enduvat | 26 février 2024 |
| 385 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 36 Rue Pasteur | 20 février 2024 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 22 Rue Macaigne Fortier | 22 janvier 2024 |
| 300 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Maladrerie | 17 janvier 2024 |
| 460 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 386 m² · 4 p. | 54 Rue Ferdinand Jacob | 13 novembre 2023 |
| 226 000 € | 1 823 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | 1 Impasse Falaise | 31 octobre 2023 |
| 308 300 € | 4 282 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 50 Rue Ferdinand Jacob | 18 octobre 2023 |
| 519 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 260 Vc Jules Cesar | 1 septembre 2023 |
| 620 000 € | 3 054 €/m² | Maison · 203 m² · 7 p. | Le Bourg | 31 août 2023 |
| 385 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 10 Rue Macaigne Fortier | 25 août 2023 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 22 Rue de la Republique | 3 août 2023 |
| 252 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 juillet 2023 |
| 240 000 € | 355 €/m² | Local commercial · 677 m² | 42 Chemin de Gerocourt | 19 juillet 2023 |
| 350 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 21 Rue de l’Egalite | 13 juillet 2023 |
| 223 000 € | 4 055 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 18 Rue Macaigne Fortier | 30 juin 2023 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 1 Rue Pasteur | 13 juin 2023 |
| 380 650 € | 3 021 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 8 Chemin de Montgeroult | 12 juin 2023 |
| 386 000 € | 3 509 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Rue Ferdinand Jacob | 31 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,33 €/m²
de 13,7 à 19,5 €
Appartement 1-2 pièces
20,16 €/m²
de 17,5 à 23,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,23 €/m²
de 10,1 à 14,8 €
Maison
13,71 €/m²
de 11 à 17,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Boissy-l'Aillerie reposent sur 155 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boissy-l'Aillerie →
Rue par rue à Boissy-l'Aillerie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boissy-l'Aillerie ?
Le prix médian au m² à Boissy-l'Aillerie s’établit à 2 992 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 362 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Boissy-l'Aillerie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Boissy-l'Aillerie a augmenté de 22,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Boissy-l'Aillerie ?
Le prix médian pour une maison à Boissy-l'Aillerie est de 270 000 €, soit 3 167 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 361 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 133 ventes sont disponibles au total pour Boissy-l'Aillerie.