Rue Claude Nicolas Ledoux, Créteil
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
202 000 €
Dernier quartile
258 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 202 000 € | 4 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 30 | 17 octobre 2025 |
| 142 500 € | 6 196 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 34 | 12 septembre 2025 |
| 152 300 € | 5 252 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 34 | 28 août 2025 |
| 235 000 € | 5 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 30 | 28 juillet 2025 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 22 avril 2025 |
| 151 500 € | 6 060 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 34 | 23 décembre 2024 |
| 275 000 € | 4 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 18 octobre 2024 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 8 octobre 2024 |
| 279 500 € | 4 437 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 6 mars 2024 |
| 169 000 € | 6 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 34 | 14 février 2024 |
| 200 150 € | 4 351 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 7 février 2024 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 1 février 2024 |
| 145 500 € | 5 820 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 34 | 15 décembre 2023 |
| 250 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 30 | 11 octobre 2023 |
| 295 200 € | 3 690 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 3 octobre 2023 |
| 215 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 21 septembre 2023 |
| 143 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 56 | 29 août 2023 |
| 378 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 18 | 4 juillet 2023 |
| 252 731 € | 4 143 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 23 juin 2023 |
| 254 000 € | 4 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 27 octobre 2022 |
| 245 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 21 octobre 2022 |
| 225 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 32 | 9 septembre 2022 |
| 260 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 5 juillet 2022 |
| 145 000 € | 6 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 32 | 30 juin 2022 |
| 210 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 10 mai 2022 |
| 235 000 € | 4 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 20 | 28 avril 2022 |
| 210 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 19 avril 2022 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 13 avril 2022 |
| 261 500 € | 4 509 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 4 avril 2022 |
| 320 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 32 | 9 mars 2022 |
| 216 000 € | 5 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 25 février 2022 |
| 207 300 € | 5 183 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 15 février 2022 |
| 229 000 € | 4 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 7 janvier 2022 |
| 250 000 € | 4 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 20 décembre 2021 |
| 258 000 € | 4 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 20 | 8 novembre 2021 |
| 275 000 € | 4 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 16 | 19 octobre 2021 |
| 287 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 28 juin 2021 |
| 253 000 € | 4 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
230 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.