Rue Louis Bertrand, Ivry-sur-Seine
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
207 000 €
Premier quartile
167 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 71 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 2 | 7 novembre 2025 |
| 260 000 € | 5 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 17 octobre 2025 |
| 169 000 € | 5 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 2 | 14 octobre 2025 |
| 193 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 19 | 4 septembre 2025 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 1 septembre 2025 |
| 211 330 € | 6 038 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 26 | 25 août 2025 |
| 190 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 42 | 16 juillet 2025 |
| 207 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 34 | 13 mai 2025 |
| 167 000 € | 5 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 53 | 10 mars 2025 |
| 177 000 € | 5 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 42 | 14 février 2025 |
| 290 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 29 octobre 2024 |
| 585 000 € | 6 648 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 12 | 11 octobre 2024 |
| 73 000 € | 4 867 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 26 septembre 2024 |
| 130 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 6 | 29 mai 2024 |
| 201 604 € | 3 877 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 28 décembre 2023 |
| 193 490 € | 6 450 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 15 novembre 2023 |
| 145 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 31 octobre 2023 |
| 435 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 41 | 19 octobre 2023 |
| 114 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 59 | 29 août 2023 |
| 212 500 € | 9 239 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 42 | 17 juillet 2023 |
| 601 000 € | 6 462 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 12 | 15 mars 2023 |
| 450 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 14 | 6 mars 2023 |
| 265 000 € | 4 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 24 janvier 2023 |
| 650 000 € | 1 715 €/m² | Local commercial · 379 m² | n° 12 | 24 janvier 2023 |
| 235 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 26 | 4 novembre 2022 |
| 218 000 € | 7 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 61 | 21 octobre 2022 |
| 295 250 € | 11 810 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 59 | 12 octobre 2022 |
| 395 000 € | 6 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 15 septembre 2022 |
| 290 000 € | 5 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 14 septembre 2022 |
| 197 000 € | 6 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 53 | 9 septembre 2022 |
| 350 000 € | 5 932 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 41 | 22 août 2022 |
| 108 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 59 | 26 juillet 2022 |
| 362 500 € | 5 664 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 18 juillet 2022 |
| 484 940 € | 5 773 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 5 | 27 juin 2022 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 22 | 20 juin 2022 |
| 300 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 41 | 7 juin 2022 |
| 309 000 € | 6 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 22 | 19 mai 2022 |
| 60 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 61 | 10 mai 2022 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 24 | 15 avril 2022 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 59 | 17 mars 2022 |
| 745 881 € | 6 601 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 12 | 26 janvier 2022 |
| 257 200 € | 8 869 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 24 | 11 janvier 2022 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 24 | 28 décembre 2021 |
| 185 000 € | 6 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 53 | 22 décembre 2021 |
| 202 000 € | 5 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 26 | 4 novembre 2021 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 22 | 20 octobre 2021 |
| 118 000 € | 6 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 59 | 22 septembre 2021 |
| 645 000 € | 5 864 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 12 | 26 août 2021 |
| 770 000 € | 8 191 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 12 | 18 août 2021 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 57 | 22 juillet 2021 |
| 243 300 € | 5 407 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 26 | 24 juin 2021 |
| 18 000 € | 125 €/m² | Local commercial · 144 m² | n° 12 | 29 avril 2021 |
| 182 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 53 | 2 avril 2021 |
| 190 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 42 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
363 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.