Impasse Eugene Delacroix, Créteil
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
226 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
263 400 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 30 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 29 janvier 2025 |
| 265 000 € | 3 081 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 1 | 23 septembre 2024 |
| 207 000 € | 2 724 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 3 | 31 juillet 2024 |
| 260 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 4 juillet 2024 |
| 247 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 1 | 19 janvier 2024 |
| 65 000 € | 915 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 29 décembre 2023 |
| 178 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 14 décembre 2023 |
| 203 000 € | 2 859 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 20 octobre 2023 |
| 320 000 € | 3 232 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 3 | 28 juin 2023 |
| 215 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 26 janvier 2023 |
| 227 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 7 septembre 2022 |
| 255 673 € | 3 601 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 31 mai 2022 |
| 275 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 1 | 10 mai 2022 |
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 6 mai 2022 |
| 297 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 5 | 4 mars 2022 |
| 190 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 3 | 18 octobre 2021 |
| 250 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 1 octobre 2021 |
| 263 400 € | 2 661 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 3 | 28 septembre 2021 |
| 280 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 5 | 28 septembre 2021 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 23 septembre 2021 |
| 245 000 € | 3 451 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 10 septembre 2021 |
| 223 000 € | 3 141 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 3 mai 2021 |
| 270 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 5 | 19 février 2021 |
| 226 000 € | 3 275 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 4 février 2021 |
| 215 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
21 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.