Boulevard Paul Vaillant Couturier, Ivry-sur-Seine
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
285 700 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 900 € | 2 303 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 60 | 9 octobre 2025 |
| 335 000 € | 5 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 96 | 4 août 2025 |
| 285 700 € | 6 349 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 125 | 16 juillet 2025 |
| 94 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 66 | 13 juin 2025 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 60 | 31 mars 2025 |
| 350 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 126 | 28 mars 2025 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 66 | 27 janvier 2025 |
| 202 500 € | 3 682 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 100 | 10 janvier 2025 |
| 329 470 € | 4 513 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 96 | 11 décembre 2024 |
| 83 400 € | 3 089 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 60 | 30 octobre 2024 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 79 | 23 juillet 2024 |
| 97 000 € | 3 880 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 60 | 27 juin 2024 |
| 235 000 € | 5 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 125 | 17 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 748 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 85 | 26 janvier 2024 |
| 224 000 € | 2 635 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 60 | 22 janvier 2024 |
| 161 000 € | 4 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 126 | 9 janvier 2024 |
| 264 100 € | 6 002 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 96 | 18 décembre 2023 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 126 | 29 novembre 2023 |
| 243 000 € | 6 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 96 | 17 novembre 2023 |
| 198 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 126 | 14 novembre 2023 |
| 209 500 € | 5 238 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 126 | 14 novembre 2023 |
| 195 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 126 | 30 octobre 2023 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 126 | 29 septembre 2023 |
| 139 500 € | 5 580 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 66 | 14 septembre 2023 |
| 84 400 € | 2 558 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 58 | 3 août 2023 |
| 340 000 € | 5 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 96 | 28 juillet 2023 |
| 89 300 € | 2 414 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 60 | 27 avril 2023 |
| 385 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 86 | 3 avril 2023 |
| 750 000 € | 8 427 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 51 | 31 mars 2023 |
| 162 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 66 | 7 mars 2023 |
| 239 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 125 | 25 janvier 2023 |
| 176 300 € | 4 521 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 67 | 3 octobre 2022 |
| 167 500 € | 5 776 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 66 | 18 juillet 2022 |
| 307 000 € | 5 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 96 | 23 juin 2022 |
| 450 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 96 | 24 mai 2022 |
| 114 600 € | 3 097 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 60 | 14 avril 2022 |
| 88 000 € | 4 400 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 60 | 7 janvier 2022 |
| 237 870 € | 5 532 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 96 | 13 décembre 2021 |
| 173 110 € | 6 924 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 66 | 19 novembre 2021 |
| 318 750 € | 4 194 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 96 | 12 novembre 2021 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 66 | 9 septembre 2021 |
| 315 000 € | 3 150 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 96 | 27 juillet 2021 |
| 390 000 € | 8 478 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 66 | 21 juillet 2021 |
| 345 088 € | 5 478 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 96 | 30 juin 2021 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 66 | 3 juin 2021 |
| 77 900 € | 3 116 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 60 | 21 mai 2021 |
| 84 000 € | 2 270 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 60 | 18 mai 2021 |
| 93 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 79 | 5 mai 2021 |
| 159 450 € | 6 644 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 60 | 7 avril 2021 |
| 176 300 € | 7 052 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 60 | 3 mars 2021 |
| 240 000 € | 5 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 86 | 3 mars 2021 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 69 | 2 mars 2021 |
| 195 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 67 | 29 janvier 2021 |
| 87 900 € | 3 663 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 60 | 15 janvier 2021 |
| 350 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 96 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
212 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.