Rue Marcel Bourdarias, Alfortville
prix médian au m² · 77 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
261 500 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
373 600 €
Ventes relevées
77
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 64 | 1 octobre 2025 |
| 300 850 € | 5 470 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 52 | 19 septembre 2025 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 49 | 31 juillet 2025 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 49 | 16 juillet 2025 |
| 454 320 € | 4 684 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | n° 18 | 21 mai 2025 |
| 164 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 49 | 24 avril 2025 |
| 365 000 € | 5 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 3 avril 2025 |
| 737 240 € | 5 994 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 24 | 4 mars 2025 |
| 254 000 € | 4 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 4 mars 2025 |
| 487 500 € | 6 094 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 31 | 28 février 2025 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 49 | 3 février 2025 |
| 140 186 € | 4 673 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 28 janvier 2025 |
| 249 900 € | 4 384 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 49 | 22 janvier 2025 |
| 328 000 € | 4 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 6 | 7 octobre 2024 |
| 355 000 € | 5 221 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 3 octobre 2024 |
| 235 000 € | 5 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 30 septembre 2024 |
| 188 000 € | 4 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 49 | 8 août 2024 |
| 255 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 49 | 6 août 2024 |
| 216 800 € | 5 162 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 49 | 18 juillet 2024 |
| 260 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 49 | 24 juin 2024 |
| 182 000 € | 6 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 26 | 19 juin 2024 |
| 513 264 € | 255 €/m² | Local commercial · 2012 m² | n° 88 | 13 mai 2024 |
| 261 500 € | 5 564 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 11 avril 2024 |
| 221 000 € | 3 299 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 49 | 29 février 2024 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 30 novembre 2023 |
| 218 320 € | 4 852 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 27 novembre 2023 |
| 109 000 € | 6 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 52 | 29 août 2023 |
| 238 800 € | 5 824 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 96 | 29 juin 2023 |
| 281 000 € | 4 323 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 49 | 3 mai 2023 |
| 275 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 96 | 6 avril 2023 |
| 640 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 94 | 10 mars 2023 |
| 255 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 31 | 15 février 2023 |
| 259 000 € | 6 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 6 février 2023 |
| 220 000 € | 5 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 73 | 13 décembre 2022 |
| 275 000 € | 4 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 49 | 11 octobre 2022 |
| 595 000 € | 6 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 38 | 28 septembre 2022 |
| 373 600 € | 5 414 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 26 | 5 septembre 2022 |
| 399 000 € | 5 783 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 2 septembre 2022 |
| 239 650 € | 5 991 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 49 | 2 septembre 2022 |
| 420 000 € | 6 269 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 76 | 31 août 2022 |
| 286 000 € | 6 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 11 août 2022 |
| 220 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 31 | 3 août 2022 |
| 373 870 € | 5 580 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 49 | 28 juillet 2022 |
| 216 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 49 | 28 juillet 2022 |
| 412 400 € | 5 808 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 22 | 11 juillet 2022 |
| 210 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 73 | 6 juillet 2022 |
| 558 500 € | 5 641 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 22 | 31 mai 2022 |
| 255 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 31 | 9 mai 2022 |
| 306 470 € | 4 789 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 49 | 22 avril 2022 |
| 178 500 € | 5 758 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 18 | 20 avril 2022 |
| 272 000 € | 7 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 22 | 29 mars 2022 |
| 320 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 49 | 21 février 2022 |
| 300 035 € | 4 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 49 | 15 février 2022 |
| 400 000 € | 5 797 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 26 | 13 janvier 2022 |
| 185 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 7 décembre 2021 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 52 | 18 novembre 2021 |
| 296 000 € | 3 610 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 49 | 15 octobre 2021 |
| 577 900 € | 11 794 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 72 | 22 septembre 2021 |
| 250 000 € | 5 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 26 | 25 août 2021 |
| 415 000 € | 6 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 18 | 13 août 2021 |
| 420 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 26 | 3 août 2021 |
| 316 500 € | 4 654 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 49 | 19 juillet 2021 |
| 242 500 € | 5 052 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 96 | 13 juillet 2021 |
| 268 000 € | 4 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 49 | 6 juillet 2021 |
| 290 100 € | 5 802 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 6 | 1 juillet 2021 |
| 433 300 € | 6 280 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 24 | 1 juillet 2021 |
| 455 000 € | 5 291 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 31 | 21 juin 2021 |
| 522 000 € | 4 971 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 22 | 18 juin 2021 |
| 238 000 € | 5 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 96 | 4 juin 2021 |
| 150 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 18 | 31 mai 2021 |
| 172 000 € | 6 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 73 | 28 mai 2021 |
| 317 000 € | 4 662 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 49 | 25 mai 2021 |
| 248 000 € | 5 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 65 | 21 mai 2021 |
| 661 000 € | 9 580 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 54 | 21 avril 2021 |
| 350 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 5 février 2021 |
| 226 000 € | 4 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 31 | 29 janvier 2021 |
| 170 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 18 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
461 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.