Rue Barbes, Ivry-sur-Seine
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
181 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 335 000 € | 4 926 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 36 | 17 octobre 2025 |
| 192 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 26 | 13 août 2025 |
| 240 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 32 | 22 juillet 2025 |
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 32 | 3 juillet 2025 |
| 128 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 32 | 23 juin 2025 |
| 260 565 € | 5 428 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 26 | 23 juin 2025 |
| 222 000 € | 2 265 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 9 | 10 juin 2025 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 3 juin 2025 |
| 338 000 € | 5 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 36 | 28 avril 2025 |
| 450 000 € | 2 744 €/m² | Local commercial · 164 m² | n° 6 | 23 décembre 2024 |
| 181 000 € | 5 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 32 | 17 décembre 2024 |
| 247 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 23 | 10 décembre 2024 |
| 133 000 € | 4 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 42 | 31 octobre 2024 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 18 octobre 2024 |
| 219 900 € | 5 498 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 32 | 2 octobre 2024 |
| 111 500 € | 5 310 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 26 | 9 juillet 2024 |
| 336 000 € | 8 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 36 | 3 juillet 2024 |
| 187 500 € | 4 076 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 17 mai 2024 |
| 161 450 € | 7 020 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 32 | 12 avril 2024 |
| 207 200 € | 6 094 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 5 mars 2024 |
| 297 030 € | 5 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 36 | 14 février 2024 |
| 240 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 32 | 23 janvier 2024 |
| 155 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 28 | 1 décembre 2023 |
| 228 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 25 | 31 octobre 2023 |
| 275 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 32 | 28 septembre 2023 |
| 145 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 32 | 4 août 2023 |
| 193 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 32 | 20 juillet 2023 |
| 55 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 17 | 14 avril 2023 |
| 232 100 € | 5 803 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 31 mars 2023 |
| 191 000 € | 4 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 23 | 15 mars 2023 |
| 105 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 28 | 10 mars 2023 |
| 363 000 € | 5 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 32 | 7 mars 2023 |
| 255 000 € | 4 904 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 32 | 10 janvier 2023 |
| 190 260 € | 4 136 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 23 | 30 novembre 2022 |
| 472 840 € | 11 533 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 29 novembre 2022 |
| 279 000 € | 9 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 32 | 8 novembre 2022 |
| 498 120 € | 6 824 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 36 | 28 octobre 2022 |
| 273 200 € | 5 939 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 23 | 4 octobre 2022 |
| 390 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 12 | 28 septembre 2022 |
| 393 000 € | 5 311 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 28 | 29 août 2022 |
| 268 055 € | 6 092 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 28 juin 2022 |
| 334 350 € | 5 224 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 32 | 16 juin 2022 |
| 274 000 € | 6 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 19 | 13 avril 2022 |
| 290 000 € | 3 295 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 31 | 25 mars 2022 |
| 280 000 € | 5 283 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 32 | 24 mars 2022 |
| 145 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 32 | 10 mars 2022 |
| 164 000 € | 5 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 36 | 2 mars 2022 |
| 320 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 32 | 3 février 2022 |
| 165 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 36 | 21 décembre 2021 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 30 novembre 2021 |
| 30 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 32 | 8 novembre 2021 |
| 297 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 17 | 28 octobre 2021 |
| 357 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 8 septembre 2021 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 32 | 28 juillet 2021 |
| 255 000 € | 5 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 36 | 12 juillet 2021 |
| 232 000 € | 4 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 32 | 30 juin 2021 |
| 289 000 € | 4 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 32 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
435 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.