Avenue Gallieni, Saint-Mandé
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
380 000 €
Premier quartile
297 000 €
Dernier quartile
549 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 332 000 € | 7 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 188 | 10 septembre 2025 |
| 263 000 € | 8 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 178 | 26 août 2025 |
| 360 900 € | 7 846 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 188 | 12 mai 2025 |
| 560 000 € | 8 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 180 | 19 février 2025 |
| 651 050 € | 9 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 135 | 5 février 2025 |
| 422 500 € | 7 545 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 178 | 27 novembre 2024 |
| 445 000 € | 6 268 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 184 | 8 juillet 2024 |
| 465 000 € | 6 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 135 | 18 avril 2024 |
| 285 000 € | 7 308 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 129 | 22 mars 2024 |
| 648 000 € | 9 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 135 | 5 février 2024 |
| 80 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 141 | 14 décembre 2023 |
| 297 000 € | 7 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 141 | 14 décembre 2023 |
| 417 000 € | 8 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 127 | 25 octobre 2023 |
| 549 000 € | 9 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 139 | 27 juillet 2023 |
| 296 300 € | 9 558 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 178 | 9 juin 2023 |
| 419 000 € | 7 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 141 | 2 juin 2023 |
| 339 800 € | 6 178 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 129 | 14 février 2023 |
| 564 750 € | 7 059 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 133 | 6 janvier 2023 |
| 629 200 € | 8 989 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 135 | 22 décembre 2022 |
| 614 155 € | 9 596 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 180 | 25 novembre 2022 |
| 300 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 129 | 2 juin 2022 |
| 417 000 € | 9 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 188 | 2 mai 2022 |
| 657 850 € | 8 223 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 133 | 22 avril 2022 |
| 235 500 € | 8 411 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 127 | 24 février 2022 |
| 98 000 € | 2 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 129 | 31 janvier 2022 |
| 325 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 129 | 17 janvier 2022 |
| 215 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 188 | 21 décembre 2021 |
| 357 000 € | 7 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 139 | 20 octobre 2021 |
| 666 000 € | 8 222 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 127 | 8 octobre 2021 |
| 480 206 € | 6 319 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 133 | 15 septembre 2021 |
| 352 500 € | 9 038 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 131 | 13 septembre 2021 |
| 380 000 € | 11 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 141 | 28 juillet 2021 |
| 565 000 € | 7 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 180 | 26 juillet 2021 |
| 55 600 € | 883 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 180 | 23 juin 2021 |
| 257 150 € | 4 082 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 180 | 23 juin 2021 |
| 388 600 € | 8 448 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 188 | 11 juin 2021 |
| 540 000 € | 9 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 180 | 25 mai 2021 |
| 319 875 € | 8 418 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 184 | 20 mai 2021 |
| 378 550 € | 9 706 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 188 | 10 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 600 €/m² à 8 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.