Rue Auguste Blanqui, Gentilly
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
199 050 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
297 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 896 € | 3 109 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 27 juin 2025 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 16 | 26 juin 2025 |
| 175 000 € | 5 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 16 | 27 mars 2025 |
| 255 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 4 | 20 mars 2025 |
| 138 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 16 | 14 mars 2025 |
| 180 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 20 février 2025 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 38 | 14 janvier 2025 |
| 380 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 28 juin 2024 |
| 250 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 28 décembre 2023 |
| 152 000 € | 6 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 7 décembre 2023 |
| 297 000 € | 6 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 19 septembre 2023 |
| 180 000 € | 7 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 38 | 18 juillet 2023 |
| 285 000 € | 6 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 23 mars 2023 |
| 160 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 15 mars 2023 |
| 510 000 € | 11 087 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 19 janvier 2023 |
| 275 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 21 décembre 2022 |
| 590 000 € | 5 900 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 52 | 31 octobre 2022 |
| 170 000 € | 6 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 16 | 26 octobre 2022 |
| 430 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 7 septembre 2022 |
| 339 000 € | 7 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 28 janvier 2022 |
| 160 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 16 | 24 janvier 2022 |
| 237 000 € | 5 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 6 décembre 2021 |
| 379 075 € | 6 017 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 16 | 29 octobre 2021 |
| 199 050 € | 7 656 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 16 | 22 octobre 2021 |
| 123 000 € | 4 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 5 août 2021 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 21 juillet 2021 |
| 173 000 € | 5 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 16 | 21 mai 2021 |
| 230 916 € | 10 040 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 16 | 16 avril 2021 |
| 4 300 000 € | 2 986 €/m² | Local commercial · 1440 m² | n° 46 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.