Rue Kleber, Saint-Ouen-sur-Seine
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
340 000 €
Premier quartile
192 000 €
Dernier quartile
467 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 513 650 € | 7 666 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 3 octobre 2025 |
| 192 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 26 | 8 septembre 2025 |
| 254 000 € | 4 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 14 | 11 juin 2025 |
| 106 000 € | 5 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 30 | 26 mai 2025 |
| 377 000 € | 6 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 29 | 18 mars 2025 |
| 567 000 € | 6 915 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 28 | 13 mars 2025 |
| 241 850 € | 8 340 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 27 | 17 décembre 2024 |
| 370 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 26 | 20 novembre 2024 |
| 340 000 € | 7 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 26 | 13 novembre 2024 |
| 425 000 € | 6 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 1 octobre 2024 |
| 133 000 € | 11 083 €/m² | Appartement · 12 m² · 2 p. | n° 26 | 24 mai 2024 |
| 397 670 € | 7 230 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 29 | 28 décembre 2023 |
| 275 000 € | 5 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 21 | 21 décembre 2023 |
| 807 500 € | 6 309 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 17 | 14 décembre 2023 |
| 11 000 € | 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 14 | 5 décembre 2023 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 30 | 21 novembre 2023 |
| 400 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 10 novembre 2023 |
| 260 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 3 août 2023 |
| 74 000 € | 2 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 30 | 3 juillet 2023 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 21 juin 2023 |
| 343 800 € | 7 474 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 11 mai 2023 |
| 540 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 258 m² · 4 p. | n° 13 | 27 avril 2023 |
| 325 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 26 avril 2023 |
| 116 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 28 mars 2023 |
| 467 000 € | 6 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 21 mars 2023 |
| 72 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 13 mars 2023 |
| 490 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 10 mars 2023 |
| 230 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 41 | 6 février 2023 |
| 71 100 € | 2 370 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 5 janvier 2023 |
| 741 300 € | 9 040 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 28 | 16 décembre 2022 |
| 280 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 28 novembre 2022 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 41 | 3 novembre 2022 |
| 549 990 € | 8 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 20 octobre 2022 |
| 211 000 € | 6 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 26 | 7 septembre 2022 |
| 365 000 € | 6 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 21 | 7 septembre 2022 |
| 345 350 € | 8 634 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 1 juillet 2022 |
| 815 000 € | 7 477 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 17 | 22 juin 2022 |
| 366 000 € | 4 880 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 26 | 20 juin 2022 |
| 184 000 € | 8 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 26 | 13 juin 2022 |
| 422 000 € | 7 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 35 | 13 mai 2022 |
| 389 850 € | 6 839 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 21 | 2 mai 2022 |
| 220 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 22 mars 2022 |
| 12 300 € | 208 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 29 | 9 mars 2022 |
| 550 000 € | 9 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 29 | 12 janvier 2022 |
| 62 500 € | 2 083 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 21 décembre 2021 |
| 337 000 € | 6 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 35 | 10 septembre 2021 |
| 425 000 € | 8 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 21 | 23 juillet 2021 |
| 496 000 € | 7 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 28 | 5 juillet 2021 |
| 225 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 28 | 30 juin 2021 |
| 625 000 € | 7 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 1 juin 2021 |
| 570 000 € | 7 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 17 | 15 avril 2021 |
| 516 800 € | 7 279 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 28 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 8 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
134 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.