Boulevard Aristide Briand, Neuilly-sur-Marne
prix médian au m² · 17 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
257 000 €
Ventes relevées
17
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 248 000 € | 3 139 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 2 | 6 janvier 2025 |
| 237 375 € | 4 945 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 7 novembre 2023 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 19 juillet 2023 |
| 252 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 17 juillet 2023 |
| 257 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 31 mars 2023 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 55 | 31 mars 2023 |
| 206 000 € | 4 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 15 septembre 2022 |
| 211 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 15 juin 2022 |
| 159 500 € | 5 145 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 20 mai 2022 |
| 311 000 € | 4 443 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 2 | 31 mars 2022 |
| 477 000 € | 4 112 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 4 | 18 février 2022 |
| 145 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 28 juillet 2021 |
| 220 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 23 juillet 2021 |
| 265 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 19 juillet 2021 |
| 138 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 20 mai 2021 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 17 mai 2021 |
| 209 000 € | 5 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.