Avenue Marcel Cachin, La Courneuve
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 500 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 11 | 24 septembre 2025 |
| 168 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 9 | 1 août 2025 |
| 166 251 € | 3 325 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9 | 10 juillet 2025 |
| 148 000 € | 2 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 14 mars 2025 |
| 152 500 € | 2 311 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 15 | 19 décembre 2024 |
| 181 500 € | 3 630 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 26 | 11 juin 2024 |
| 143 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 26 mars 2024 |
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 17 | 13 mars 2024 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 11 | 17 janvier 2024 |
| 185 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 9 | 11 janvier 2024 |
| 153 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 17 | 7 décembre 2023 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 13 | 27 juillet 2023 |
| 139 000 € | 2 673 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 19 | 11 juillet 2023 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 5 juin 2023 |
| 145 750 € | 2 603 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 26 mai 2023 |
| 138 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 17 | 8 septembre 2022 |
| 54 000 € | 1 080 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 26 | 29 juillet 2022 |
| 178 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9 | 9 mai 2022 |
| 157 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 30 mars 2022 |
| 158 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 30 mars 2022 |
| 153 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 7 mars 2022 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 2 février 2022 |
| 127 500 € | 2 277 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 3 janvier 2022 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9 | 21 octobre 2021 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 17 | 30 juin 2021 |
| 60 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 17 | 17 février 2021 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.