Rue Sadi Carnot, Montrouge
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
251 000 €
Premier quartile
194 250 €
Dernier quartile
325 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 296 000 € | 7 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 15 septembre 2025 |
| 198 000 € | 7 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 19 juin 2025 |
| 251 000 € | 6 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 17 juin 2025 |
| 189 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 16 juin 2025 |
| 320 000 € | 7 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 14 | 13 mai 2025 |
| 190 000 € | 5 588 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 5 | 16 avril 2025 |
| 172 000 € | 7 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 8 avril 2025 |
| 235 000 € | 9 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 21 | 31 mars 2025 |
| 460 000 € | 7 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 27 mars 2025 |
| 162 000 € | 8 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 14 mars 2025 |
| 249 150 € | 8 591 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 12 | 10 mars 2025 |
| 427 170 € | 8 376 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 14 | 7 mars 2025 |
| 1 011 000 € | 8 496 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 21 | 6 décembre 2024 |
| 280 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 5 août 2024 |
| 153 000 € | 8 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 18 juillet 2024 |
| 245 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 4 | 5 juillet 2024 |
| 250 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 4 | 21 juin 2024 |
| 820 000 € | 10 649 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 21 | 18 mars 2024 |
| 152 500 € | 7 262 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 14 décembre 2023 |
| 264 150 € | 7 769 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 19 | 24 octobre 2023 |
| 286 540 € | 7 959 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 17 | 10 octobre 2023 |
| 1 130 000 € | 6 848 €/m² | Appartement · 165 m² · 5 p. | n° 23 | 25 mai 2023 |
| 194 250 € | 8 830 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 5 avril 2023 |
| 144 000 € | 11 077 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 17 | 24 mars 2023 |
| 200 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 21 décembre 2022 |
| 290 000 € | 7 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 19 | 19 mai 2022 |
| 275 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 12 mai 2022 |
| 245 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 12 mai 2022 |
| 312 000 € | 7 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 14 mars 2022 |
| 378 000 € | 8 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 11 | 8 février 2022 |
| 160 000 € | 7 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 15 décembre 2021 |
| 203 670 € | 8 486 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 20 septembre 2021 |
| 325 000 € | 8 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 17 septembre 2021 |
| 315 000 € | 8 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 26 juillet 2021 |
| 407 000 € | 9 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 14 juin 2021 |
| 336 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 28 | 7 avril 2021 |
| 109 000 € | 4 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 12 | 26 mars 2021 |
| 399 352 € | 5 960 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 23 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 100 €/m² à 8 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
116 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
34 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.