Rue Jean Mermoz, Garches
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
541 950 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
1 369 550 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 256 000 € | 5 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 72 | 17 juillet 2025 |
| 1 369 550 € | 9 317 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | n° 49 | 10 juillet 2025 |
| 280 000 € | 4 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 19 | 20 juin 2025 |
| 274 750 € | 5 973 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 72 | 30 avril 2025 |
| 300 000 € | 4 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 24 | 31 mars 2025 |
| 1 240 000 € | 5 849 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | n° 45 | 30 décembre 2024 |
| 260 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 17 | 17 décembre 2024 |
| 380 000 € | 6 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 24 | 25 septembre 2024 |
| 1 085 221 € | 13 234 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 82 | 8 août 2024 |
| 541 950 € | 6 948 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 72 | 22 juillet 2024 |
| 315 000 € | 5 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 24 | 19 décembre 2023 |
| 200 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 24 | 13 décembre 2023 |
| 2 600 000 € | 10 924 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | n° 87 | 19 septembre 2023 |
| 1 797 450 € | 11 983 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 43 | 30 janvier 2023 |
| 1 796 550 € | 8 983 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | n° 41 | 14 septembre 2022 |
| 370 000 € | 6 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 17 | 28 juillet 2022 |
| 684 080 € | 9 501 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 93 | 21 avril 2022 |
| 810 000 € | 14 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 30 | 3 décembre 2021 |
| 265 000 € | 6 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 28 septembre 2021 |
| 1 302 180 € | 9 170 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 9 | 14 juin 2021 |
| 293 550 € | 6 382 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 72 | 20 avril 2021 |
| 1 690 000 € | 9 441 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | n° 26 | 25 mars 2021 |
| 1 630 000 € | 3 705 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | n° 83 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 7 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
188 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.