Rue Alphonse Pluchet, Bagneux
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
246 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
540 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 17 octobre 2025 |
| 203 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 22 | 6 août 2025 |
| 600 000 € | 12 500 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 4 | 24 juin 2025 |
| 174 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 6 juin 2025 |
| 207 500 € | 4 323 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 20 | 3 juin 2025 |
| 162 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 20 | 6 mai 2025 |
| 209 000 € | 4 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 22 | 23 avril 2025 |
| 7 018 998 € | 969 €/m² | Local commercial · 7246 m² | n° 34 | 27 mars 2025 |
| 283 000 € | 4 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 20 | 12 février 2025 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 20 | 14 janvier 2025 |
| 258 392 € | 6 009 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 19 décembre 2024 |
| 175 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 20 | 9 septembre 2024 |
| 598 000 € | 4 983 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 32 | 14 juin 2024 |
| 250 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 12 juin 2024 |
| 6 449 118 € | 890 €/m² | Local commercial · 7246 m² | n° 34 | 7 juin 2024 |
| 540 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 16 | 27 mai 2024 |
| 650 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 39 | 3 avril 2024 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 18 décembre 2023 |
| 216 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 17 novembre 2023 |
| 650 000 € | 6 771 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 18 | 19 juillet 2023 |
| 246 000 € | 4 473 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 10 novembre 2022 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 22 | 11 octobre 2022 |
| 590 000 € | 5 728 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 16 | 19 septembre 2022 |
| 269 400 € | 4 490 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 24 | 15 septembre 2022 |
| 183 000 € | 5 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 22 | 9 août 2022 |
| 212 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 22 | 27 juin 2022 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 22 | 11 mai 2022 |
| 10 000 € | 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 22 | 26 avril 2022 |
| 232 500 € | 5 284 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 17 février 2022 |
| 1 900 000 € | 3 958 €/m² | Local commercial · 480 m² | n° 55 | 29 novembre 2021 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 24 | 23 juin 2021 |
| 270 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 24 | 19 avril 2021 |
| 505 500 € | 3 159 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 12 | 30 mars 2021 |
| 215 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 27 février 2021 |
| 610 000 € | 6 224 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 10 | 24 février 2021 |
| 259 000 € | 4 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 24 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.