Rue Georges Bouzerait, Montrouge
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
268 380 €
Premier quartile
115 140 €
Dernier quartile
423 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 217 500 € | 7 768 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 15 octobre 2025 |
| 510 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 8 août 2025 |
| 240 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 7 | 16 juillet 2025 |
| 333 000 € | 8 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 23 juin 2025 |
| 890 000 € | 7 876 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 12 | 20 juin 2025 |
| 109 400 € | 6 078 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 28 février 2025 |
| 192 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 7 | 29 novembre 2024 |
| 325 000 € | 7 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 16 septembre 2024 |
| 92 200 € | 6 147 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 7 | 25 juillet 2024 |
| 535 929 € | 8 245 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 22 mai 2024 |
| 114 164 € | 6 009 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 7 | 6 décembre 2023 |
| 370 000 € | 7 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 6 | 25 octobre 2023 |
| 115 140 € | 6 397 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 22 septembre 2023 |
| 115 260 € | 6 066 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 7 | 31 mai 2023 |
| 99 200 € | 5 511 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 19 avril 2023 |
| 93 200 € | 5 178 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 19 avril 2023 |
| 347 500 € | 8 476 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 3 avril 2023 |
| 115 260 € | 6 066 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 7 | 28 février 2023 |
| 101 700 € | 5 650 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 30 août 2022 |
| 423 000 € | 9 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 21 juin 2022 |
| 715 362 € | 8 318 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 6 | 30 mai 2022 |
| 940 350 € | 9 404 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 6 | 29 avril 2022 |
| 560 000 € | 8 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 14 mars 2022 |
| 64 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 7 | 22 février 2022 |
| 334 000 € | 7 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 25 janvier 2022 |
| 795 000 € | 9 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 4 octobre 2021 |
| 251 835 € | 6 296 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 20 septembre 2021 |
| 1 040 000 € | 10 400 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 6 | 20 juillet 2021 |
| 268 380 € | 8 133 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 7 | 26 avril 2021 |
| 386 000 € | 8 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 25 mars 2021 |
| 310 200 € | 7 566 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 3 mars 2021 |
| 239 000 € | 9 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 9 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
136 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.