Rue Jules Guesde, Issy-les-Moulineaux
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
431 250 €
Premier quartile
322 000 €
Dernier quartile
721 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 500 € | 8 035 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 30 juillet 2025 |
| 245 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 16 juillet 2025 |
| 542 000 € | 8 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 8 juillet 2025 |
| 357 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 23 mai 2025 |
| 309 000 € | 7 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 25 avril 2025 |
| 480 000 € | 7 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 11 mars 2025 |
| 20 000 € | 143 €/m² | Appartement · 140 m² · 7 p. | n° 13 | 8 novembre 2024 |
| 620 000 € | 9 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 24 septembre 2024 |
| 220 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 23 août 2024 |
| 643 500 € | 8 938 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 14 | 19 juin 2024 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 21 février 2024 |
| 431 250 € | 8 801 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 22 janvier 2024 |
| 340 000 € | 4 928 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 4 | 30 novembre 2023 |
| 212 000 € | 7 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 27 | 7 novembre 2023 |
| 557 804 € | 8 325 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 26 mai 2023 |
| 1 255 000 € | 9 366 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 23 | 23 mai 2023 |
| 440 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 31 janvier 2023 |
| 330 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 12 janvier 2023 |
| 721 000 € | 8 687 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 23 | 2 décembre 2022 |
| 1 910 270 € | 13 645 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 13 | 28 novembre 2022 |
| 720 000 € | 9 730 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 14 | 27 octobre 2022 |
| 300 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 8 | 13 octobre 2022 |
| 515 000 € | 8 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 18 | 30 septembre 2022 |
| 344 000 € | 8 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 30 août 2022 |
| 1 215 000 € | 11 355 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 6 | 30 août 2022 |
| 1 053 000 € | 9 841 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 40 | 5 juillet 2022 |
| 775 000 € | 8 245 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 29 | 15 avril 2022 |
| 380 000 € | 8 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 22 mars 2022 |
| 105 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 36 | 19 mars 2022 |
| 322 000 € | 7 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 8 | 18 février 2022 |
| 810 000 € | 9 310 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 8 | 13 janvier 2022 |
| 409 000 € | 9 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 6 janvier 2022 |
| 264 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 14 octobre 2021 |
| 789 000 € | 9 393 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 28 septembre 2021 |
| 744 000 € | 8 964 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 25 | 6 septembre 2021 |
| 368 000 € | 7 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 2 septembre 2021 |
| 799 000 € | 11 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 15 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 700 €/m² à 9 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
161 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.