Rue des Tertres, Bagneux
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
342 000 €
Premier quartile
267 000 €
Dernier quartile
379 700 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 246 000 € | 5 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 20 août 2025 |
| 315 000 € | 3 987 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 16 | 29 juillet 2025 |
| 156 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 12 | 23 mai 2025 |
| 271 800 € | 5 909 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 10 avril 2025 |
| 259 000 € | 6 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 20 mars 2025 |
| 379 150 € | 6 115 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 23 octobre 2024 |
| 278 900 € | 6 486 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 27 septembre 2023 |
| 337 400 € | 5 817 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 18 septembre 2023 |
| 379 700 € | 5 753 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 25 août 2023 |
| 404 920 € | 5 191 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 22 juillet 2023 |
| 342 000 € | 5 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 1 mars 2023 |
| 342 320 € | 5 705 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 17 novembre 2022 |
| 431 600 € | 5 533 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 20 | 3 octobre 2022 |
| 365 000 € | 5 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 22 juin 2022 |
| 492 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 6 juin 2022 |
| 258 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 18 mai 2022 |
| 343 000 € | 5 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 31 mars 2022 |
| 464 640 € | 5 666 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 18 | 21 janvier 2022 |
| 385 000 € | 6 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 13 octobre 2021 |
| 350 000 € | 6 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 7 octobre 2021 |
| 267 000 € | 6 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 13 août 2021 |
| 166 100 € | 5 191 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 12 | 5 août 2021 |
| 300 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
514 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.