Rue du Docteur Debat, Garches
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
420 000 €
Premier quartile
275 000 €
Dernier quartile
580 803 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 545 000 € | 6 124 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 35 | 16 décembre 2025 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 6 octobre 2025 |
| 225 350 € | 4 097 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 2 | 25 juillet 2025 |
| 272 000 € | 5 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 59 | 13 juin 2025 |
| 446 000 € | 5 011 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 35 | 15 avril 2025 |
| 705 000 € | 7 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 12 | 10 mars 2025 |
| 505 631 € | 5 496 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 70 | 25 février 2025 |
| 475 000 € | 5 220 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 48 | 11 février 2025 |
| 554 660 € | 6 029 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 70 | 7 février 2025 |
| 250 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 59 | 28 juin 2024 |
| 1 288 000 € | 9 070 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 1 | 7 mai 2024 |
| 1 112 300 € | 7 415 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 1 | 17 novembre 2023 |
| 95 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 5 septembre 2023 |
| 348 000 € | 5 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 72 | 27 juillet 2023 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 59 | 19 juillet 2023 |
| 607 260 € | 8 097 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 70 | 18 juillet 2023 |
| 215 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 72 | 10 juillet 2023 |
| 420 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 59 | 22 juin 2023 |
| 415 100 € | 5 686 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 70 | 1 juin 2023 |
| 370 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 26 mai 2023 |
| 264 300 € | 6 446 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 59 | 2 mai 2023 |
| 282 500 € | 5 433 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 59 | 23 mars 2023 |
| 367 328 € | 4 127 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 59 | 9 mars 2023 |
| 252 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 59 | 8 mars 2023 |
| 1 476 000 € | 16 400 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | n° 55 | 12 octobre 2022 |
| 492 900 € | 6 085 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 70 | 9 septembre 2022 |
| 270 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 2 | 9 août 2022 |
| 405 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 27 juin 2022 |
| 437 115 € | 5 604 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 35 | 31 mai 2022 |
| 733 000 € | 5 236 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 57 | 29 avril 2022 |
| 488 917 € | 5 432 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 70 | 11 mars 2022 |
| 420 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 2 | 3 mars 2022 |
| 1 577 250 € | 13 144 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 23 | 11 février 2022 |
| 858 000 € | 3 300 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 3 | 15 décembre 2021 |
| 317 500 € | 4 233 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 22 novembre 2021 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 2 | 15 novembre 2021 |
| 395 000 € | 5 486 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 59 | 8 novembre 2021 |
| 580 803 € | 6 313 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 70 | 28 octobre 2021 |
| 1 655 000 € | 8 531 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | n° 43 | 22 octobre 2021 |
| 488 500 € | 6 263 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 35 | 28 septembre 2021 |
| 312 000 € | 7 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 59 | 20 août 2021 |
| 710 000 € | 6 961 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 70 | 6 août 2021 |
| 335 000 € | 6 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 59 | 21 juin 2021 |
| 268 000 € | 6 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 59 | 18 juin 2021 |
| 454 770 € | 5 830 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 35 | 25 mars 2021 |
| 1 060 000 € | 9 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 5 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
108 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.