Rue Civiale, Garches
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
406 000 €
Premier quartile
282 000 €
Dernier quartile
660 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 415 455 € | 5 005 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 29 janvier 2025 |
| 225 000 € | 4 787 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 15 | 20 décembre 2024 |
| 360 500 € | 7 357 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 28 octobre 2024 |
| 560 000 € | 5 283 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 22 | 25 juillet 2024 |
| 500 000 € | 4 854 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 22 | 31 mai 2024 |
| 390 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 9 avril 2024 |
| 330 000 € | 7 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 4 septembre 2023 |
| 250 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 18 juillet 2023 |
| 595 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | n° 8 | 10 juillet 2023 |
| 338 000 € | 6 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 8 décembre 2022 |
| 180 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 10 | 25 novembre 2022 |
| 1 060 000 € | 8 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 12 | 21 octobre 2022 |
| 406 000 € | 6 767 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 8 septembre 2022 |
| 1 041 627 € | 7 773 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 6 | 17 juin 2022 |
| 1 120 000 € | 8 960 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | n° 21 | 13 juin 2022 |
| 260 000 € | 5 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 31 mars 2022 |
| 270 000 € | 5 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 31 mars 2022 |
| 1 177 060 € | 8 348 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | n° 16 | 11 février 2022 |
| 270 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 13 janvier 2022 |
| 660 000 € | 8 049 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 5 novembre 2021 |
| 282 000 € | 7 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 26 octobre 2021 |
| 390 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 24 septembre 2021 |
| 647 605 € | 7 530 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 8 | 8 juillet 2021 |
| 661 025 € | 5 124 €/m² | Appartement · 129 m² · 6 p. | n° 22 | 2 juin 2021 |
| 577 200 € | 6 343 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | n° 8 | 16 mars 2021 |
| 1 350 000 € | 8 133 €/m² | Maison · 166 m² · 9 p. | n° 9 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 25,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 7 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.