Rue Louis Ulbach, Courbevoie
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
317 000 €
Premier quartile
220 875 €
Dernier quartile
365 500 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 5 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 20 | 28 novembre 2025 |
| 324 000 € | 5 492 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 42 | 24 octobre 2025 |
| 385 000 € | 7 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 20 | 15 octobre 2025 |
| 385 000 € | 9 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 7 octobre 2025 |
| 220 875 € | 5 522 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 5 septembre 2025 |
| 265 000 € | 4 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 20 | 24 juin 2025 |
| 380 000 € | 8 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 26 mars 2025 |
| 315 000 € | 5 431 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 20 | 26 mars 2025 |
| 210 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 25 novembre 2024 |
| 1 075 200 € | 635 €/m² | Local commercial · 1694 m² | n° 28 | 18 novembre 2024 |
| 142 000 € | 5 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 15 novembre 2024 |
| 320 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 17 juillet 2024 |
| 308 750 € | 5 614 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 10 juillet 2024 |
| 480 000 € | 4 752 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 20 | 21 juin 2024 |
| 235 000 € | 6 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 3 juin 2024 |
| 164 000 € | 6 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 12 avril 2024 |
| 178 600 € | 3 307 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 1 | 29 février 2024 |
| 215 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 15 décembre 2023 |
| 330 000 € | 6 735 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 20 | 6 septembre 2023 |
| 289 855 € | 7 070 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 6 février 2023 |
| 204 350 € | 7 569 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 2 février 2023 |
| 317 000 € | 4 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 28 | 19 janvier 2023 |
| 350 400 € | 6 371 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 42 | 23 novembre 2022 |
| 367 600 € | 6 026 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 20 | 26 septembre 2022 |
| 187 238 € | 3 601 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 2 juin 2022 |
| 365 500 € | 6 896 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 42 | 30 mai 2022 |
| 346 515 € | 7 875 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 20 avril 2022 |
| 261 500 € | 7 264 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 42 | 14 février 2022 |
| 335 000 € | 7 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 42 | 7 octobre 2021 |
| 383 349 € | 6 970 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 30 juin 2021 |
| 3 050 000 € | 4 479 €/m² | Local commercial · 681 m² | n° 38 | 19 mars 2021 |
| 231 900 € | 8 589 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 7 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
124 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.