Avenue Menelotte, Colombes
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
223 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
383 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 637 400 € | 9 106 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 36 | 25 juillet 2025 |
| 223 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 23 juillet 2025 |
| 70 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 22 juillet 2025 |
| 320 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 14 | 25 avril 2025 |
| 662 000 € | 5 132 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 8 | 12 septembre 2024 |
| 432 000 € | 6 646 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 62 | 29 août 2024 |
| 168 000 € | 3 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 25 juillet 2024 |
| 165 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 27 juin 2024 |
| 148 227 € | 2 003 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 27 novembre 2023 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6 | 27 juillet 2023 |
| 481 080 € | 5 229 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 2 | 18 avril 2023 |
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 14 mars 2023 |
| 797 650 € | 7 977 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 24 | 28 février 2023 |
| 140 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 6 | 16 février 2023 |
| 329 000 € | 4 218 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 14 | 9 novembre 2022 |
| 187 100 € | 7 196 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 6 | 29 septembre 2022 |
| 640 570 € | 6 536 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 64 | 28 septembre 2022 |
| 205 000 € | 5 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 1 septembre 2022 |
| 149 000 € | 5 519 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 6 | 28 juillet 2022 |
| 280 000 € | 3 590 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 54 | 24 juin 2022 |
| 187 000 € | 5 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 14 | 24 février 2022 |
| 365 000 € | 3 967 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 2 | 8 février 2022 |
| 360 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 2 | 26 novembre 2021 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 6 | 18 août 2021 |
| 383 000 € | 5 176 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 29 juillet 2021 |
| 570 600 € | 7 508 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 22 | 12 juillet 2021 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6 | 3 juin 2021 |
| 380 650 € | 5 948 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 2 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
34 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.