Rue Boileau, Crosne
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
349 650 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 28 novembre 2025 |
| 151 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 29 | 2 octobre 2025 |
| 241 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 19 | 27 mars 2025 |
| 225 150 € | 3 753 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 42 | 26 novembre 2024 |
| 138 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 35 | 27 septembre 2024 |
| 349 650 € | 4 066 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 67 | 20 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 27 | 9 septembre 2024 |
| 450 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | n° 83 | 25 juillet 2024 |
| 210 000 € | 3 962 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 46 | 10 juillet 2024 |
| 180 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 26 mars 2024 |
| 620 000 € | 5 962 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 18 | 2 février 2024 |
| 770 000 € | 8 851 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | n° 16 | 2 février 2024 |
| 520 000 € | 10 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 43 | 10 janvier 2024 |
| 186 000 € | 2 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 27 | 8 décembre 2023 |
| 390 000 € | 7 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 43 | 9 novembre 2023 |
| 279 000 € | 3 986 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 74 | 2 juin 2023 |
| 160 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 5 janvier 2023 |
| 395 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 74 | 15 décembre 2022 |
| 319 000 € | 3 544 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 77 | 21 octobre 2022 |
| 191 500 € | 2 858 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 27 | 6 octobre 2022 |
| 185 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 36 | 30 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 10 février 2022 |
| 161 000 € | 3 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 3 février 2022 |
| 264 000 € | 2 901 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 19 | 6 décembre 2021 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 19 | 31 août 2021 |
| 132 202 € | 2 592 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 31 août 2021 |
| 199 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 7 juillet 2021 |
| 445 000 € | 3 589 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 87 | 30 juin 2021 |
| 250 000 € | 4 902 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | n° 85 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 26,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.