Rue de Bellevue, Yerres
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
419 850 €
Premier quartile
325 500 €
Dernier quartile
485 800 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 462 600 € | 5 084 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 186 | 16 juin 2025 |
| 247 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 4 | 9 avril 2025 |
| 415 000 € | 3 773 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 65 | 14 février 2025 |
| 437 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 94 | 15 octobre 2024 |
| 132 300 € | 2 281 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 13 décembre 2023 |
| 419 850 € | 4 614 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 186 | 20 octobre 2023 |
| 468 000 € | 5 639 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 82 | 23 juin 2023 |
| 485 800 € | 3 282 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | n° 53 | 16 mai 2023 |
| 460 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 132 | 11 mai 2023 |
| 340 000 € | 3 178 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 108 | 24 avril 2023 |
| 264 000 € | 3 220 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 93 | 10 février 2023 |
| 580 000 € | 3 694 €/m² | Maison · 157 m² · 8 p. | n° 178 | 27 décembre 2022 |
| 435 000 € | 3 452 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 106 | 11 octobre 2022 |
| 575 000 € | 5 088 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 184 | 26 septembre 2022 |
| 670 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 189 m² · 7 p. | n° 25 | 13 juillet 2022 |
| 498 000 € | 4 407 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 37 | 1 juin 2022 |
| 350 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | n° 8 | 23 mars 2022 |
| 310 000 € | 5 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 75 | 14 février 2022 |
| 370 000 € | 6 491 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 29 | 17 décembre 2021 |
| 107 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 6 septembre 2021 |
| 548 000 € | 4 529 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 13 | 12 août 2021 |
| 286 100 € | 2 919 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 95 | 21 juillet 2021 |
| 455 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | n° 26 | 20 juillet 2021 |
| 325 000 € | 4 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 52 | 5 juillet 2021 |
| 325 500 € | 3 577 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 97 | 25 juin 2021 |
| 473 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 304 m² · 8 p. | n° 73 | 6 mai 2021 |
| 500 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | n° 14 | 9 avril 2021 |
| 530 000 € | 3 464 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | n° 111 | 7 avril 2021 |
| 366 800 € | 2 822 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 77 | 10 mars 2021 |
| 332 000 € | 3 192 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 28 | 2 février 2021 |
| 385 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | n° 140 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.