Allée des Rucheres, Igny
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
282 000 €
Premier quartile
226 000 €
Dernier quartile
300 950 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 367 000 € | 5 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 5 septembre 2025 |
| 229 000 € | 5 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 8 août 2025 |
| 252 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 29 avril 2025 |
| 310 000 € | 5 082 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 12 février 2025 |
| 275 100 € | 4 367 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 23 octobre 2024 |
| 247 000 € | 6 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 17 octobre 2023 |
| 336 830 € | 5 522 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 19 septembre 2023 |
| 375 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 14 septembre 2023 |
| 300 950 € | 4 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 17 mai 2023 |
| 282 000 € | 4 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 18 janvier 2023 |
| 205 000 € | 4 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 30 novembre 2022 |
| 278 000 € | 4 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 29 novembre 2022 |
| 379 000 € | 4 859 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 7 septembre 2022 |
| 282 000 € | 4 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 10 août 2022 |
| 320 000 € | 5 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 29 juillet 2022 |
| 378 000 € | 4 447 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 22 juillet 2022 |
| 295 000 € | 4 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 29 avril 2022 |
| 201 000 € | 4 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 1 avril 2022 |
| 288 000 € | 4 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mars 2022 |
| 292 000 € | 4 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 18 février 2022 |
| 219 450 € | 5 627 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 2 février 2022 |
| 287 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 15 octobre 2021 |
| 226 000 € | 5 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 15 octobre 2021 |
| 266 950 € | 4 376 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 14 octobre 2021 |
| 300 500 € | 4 770 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 12 octobre 2021 |
| 209 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 1 octobre 2021 |
| 206 000 € | 4 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 28 mai 2021 |
| 224 000 € | 5 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 29 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.