Rue Edouard Branly, Crosne
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
257 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
363 500 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 338 000 € | 4 024 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 10 décembre 2025 |
| 323 000 € | 3 365 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | n° 62 | 20 novembre 2025 |
| 480 000 € | 3 609 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | n° 71 | 21 octobre 2025 |
| 95 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 70 | 10 septembre 2025 |
| 363 500 € | 3 709 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 44 | 27 août 2025 |
| 285 000 € | 3 476 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 14 | 1 août 2025 |
| 386 000 € | 3 357 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 12 | 25 juillet 2025 |
| 376 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | n° 63 | 17 juillet 2025 |
| 373 000 € | 3 730 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 7 | 23 mai 2025 |
| 107 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 70 | 27 février 2025 |
| 430 000 € | 3 554 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 8 | 27 novembre 2024 |
| 179 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 70 | 28 juin 2024 |
| 257 000 € | 7 559 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 45 | 7 juin 2024 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 70 | 13 mai 2024 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 70 | 3 mai 2024 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 81 | 23 juin 2023 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 70 | 30 janvier 2023 |
| 297 900 € | 1 986 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 76 | 26 janvier 2023 |
| 245 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 53 | 28 octobre 2022 |
| 222 300 € | 2 925 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 70 | 27 septembre 2022 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 70 | 20 septembre 2022 |
| 333 000 € | 3 742 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 36 | 5 août 2022 |
| 166 100 € | 3 691 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 70 | 31 mai 2022 |
| 166 500 € | 3 700 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 70 | 2 mars 2022 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 70 | 16 février 2022 |
| 445 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | n° 42 | 23 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.