Avenue des Muriers de Chine Plage, Narbonne
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
223 250 €
Premier quartile
184 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 000 € | 3 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 15 décembre 2025 |
| 129 000 € | 3 146 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 15 | 14 avril 2025 |
| 223 400 € | 4 857 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 15 | 28 mars 2025 |
| 223 250 € | 3 917 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 3 septembre 2024 |
| 315 000 € | 4 038 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 7 juin 2024 |
| 271 000 € | 4 169 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 15 | 16 mai 2024 |
| 297 350 € | 3 418 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 9 | 24 avril 2024 |
| 343 000 € | 4 455 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 24 | 9 janvier 2024 |
| 185 250 € | 4 027 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 15 | 28 décembre 2023 |
| 151 100 € | 3 148 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 15 | 31 mai 2023 |
| 285 750 € | 3 323 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 9 | 9 janvier 2023 |
| 261 850 € | 4 676 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 13 décembre 2022 |
| 194 590 € | 4 140 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 15 | 11 octobre 2022 |
| 216 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 28 juin 2022 |
| 224 250 € | 3 738 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 17 juin 2022 |
| 143 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 15 | 25 mai 2022 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 15 | 25 janvier 2022 |
| 199 180 € | 3 112 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 30 novembre 2021 |
| 196 800 € | 3 453 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 9 septembre 2021 |
| 230 650 € | 2 920 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 13 juillet 2021 |
| 131 000 € | 2 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 15 | 14 juin 2021 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 2 juin 2021 |
| 155 460 € | 3 792 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 15 | 21 mai 2021 |
| 155 700 € | 3 460 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 15 | 7 mai 2021 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 15 | 29 avril 2021 |
| 184 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 29 avril 2021 |
| 218 500 € | 3 414 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 26 janvier 2021 |
| 280 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 22 | 18 janvier 2021 |
| 93 885 € | 1 591 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.