Rue Gabriel Pelouze, Narbonne
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
45 000 €
Premier quartile
37 300 €
Dernier quartile
78 011 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 27 750 € | 1 734 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 26 | 19 novembre 2025 |
| 61 500 € | 2 121 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 18 | 16 juin 2025 |
| 36 100 € | 1 444 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 26 | 5 février 2025 |
| 120 000 € | 863 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | n° 36 | 15 novembre 2024 |
| 211 320 € | 1 994 €/m² | Appartement · 106 m² · 1 p. | n° 23 | 28 octobre 2024 |
| 101 000 € | 1 683 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 34 | 30 septembre 2024 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 33 | 6 août 2024 |
| 64 045 € | 1 884 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 28 | 14 mai 2024 |
| 33 290 € | 1 332 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 11 avril 2024 |
| 49 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 18 | 19 décembre 2023 |
| 147 000 € | 1 361 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | n° 5 | 18 décembre 2023 |
| 43 500 € | 1 673 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 18 | 21 novembre 2023 |
| 90 262 € | 1 308 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 11 octobre 2023 |
| 38 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 6 | 11 octobre 2023 |
| 37 580 € | 1 253 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 3 novembre 2022 |
| 190 800 € | 1 208 €/m² | Appartement · 158 m² · 2 p. | n° 30 | 6 octobre 2022 |
| 44 000 € | 917 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 20 | 19 septembre 2022 |
| 78 011 € | 1 903 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 20 juillet 2022 |
| 37 000 € | 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 6 | 29 octobre 2021 |
| 36 500 € | 1 460 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 26 octobre 2021 |
| 49 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 18 | 8 octobre 2021 |
| 32 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 1 septembre 2021 |
| 39 000 € | 1 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 18 | 30 juin 2021 |
| 37 300 € | 1 865 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 26 | 19 avril 2021 |
| 49 000 € | 653 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 9 mars 2021 |
| 55 000 € | 797 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 24,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.