Rue Emile Eudes, Narbonne
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
118 800 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
134 000 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 800 € | 2 628 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 3 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 24 | 24 novembre 2025 |
| 153 640 € | 2 561 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 14 novembre 2025 |
| 169 000 € | 1 657 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 2 | 17 octobre 2025 |
| 139 900 € | 1 372 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 2 | 30 septembre 2025 |
| 151 850 € | 1 972 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 6 | 27 juin 2025 |
| 156 750 € | 2 036 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 30 avril 2025 |
| 90 540 € | 1 677 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 10 avril 2025 |
| 110 500 € | 1 873 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 37 | 14 mars 2025 |
| 77 400 € | 3 870 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 35 | 3 mars 2025 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 37 | 30 janvier 2025 |
| 81 000 € | 900 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 6 | 25 octobre 2024 |
| 174 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 4 | 14 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 6 | 4 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 37 | 28 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 37 | 11 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 15 mai 2024 |
| 97 800 € | 1 099 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 2 | 22 avril 2024 |
| 102 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 37 | 16 avril 2024 |
| 115 700 € | 1 564 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 10 avril 2024 |
| 230 300 € | 2 173 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 11 | 21 décembre 2023 |
| 153 900 € | 1 509 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 4 | 10 novembre 2023 |
| 102 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 35 | 25 octobre 2023 |
| 133 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 37 | 24 octobre 2023 |
| 86 550 € | 972 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 2 | 23 octobre 2023 |
| 121 000 € | 2 017 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 10 octobre 2023 |
| 99 000 € | 1 112 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 6 | 29 septembre 2023 |
| 120 250 € | 1 351 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 2 | 4 septembre 2023 |
| 94 700 € | 1 089 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 10 août 2023 |
| 115 900 € | 2 634 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 37 | 5 juillet 2023 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 37 | 2 juin 2023 |
| 94 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 37 | 23 mai 2023 |
| 134 000 € | 1 506 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 2 | 5 mai 2023 |
| 125 000 € | 1 225 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 4 | 17 avril 2023 |
| 90 290 € | 1 014 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 2 | 24 février 2023 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 42 | 23 février 2023 |
| 356 250 € | 2 545 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 13 | 21 février 2023 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 25 janvier 2023 |
| 109 011 € | 5 451 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 35 | 18 janvier 2023 |
| 130 200 € | 1 759 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 2 décembre 2022 |
| 125 511 € | 2 127 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 37 | 23 septembre 2022 |
| 75 000 € | 408 €/m² | Maison · 184 m² · 10 p. | n° 9 | 12 juillet 2022 |
| 123 713 € | 6 186 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 35 | 3 juin 2022 |
| 95 900 € | 1 078 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 2 | 20 mai 2022 |
| 133 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 37 | 11 avril 2022 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 25 février 2022 |
| 132 000 € | 2 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 37 | 22 février 2022 |
| 118 800 € | 1 543 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 3 février 2022 |
| 104 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 37 | 31 janvier 2022 |
| 121 830 € | 6 092 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 35 | 22 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 19 novembre 2021 |
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 18 août 2021 |
| 133 900 € | 2 269 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 37 | 28 juillet 2021 |
| 152 000 € | 1 535 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 11 | 4 mai 2021 |
| 71 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 29 avril 2021 |
| 126 050 € | 1 299 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 2 | 26 mars 2021 |
| 85 500 € | 1 583 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 4 | 23 mars 2021 |
| 81 700 € | 1 667 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 37 | 12 février 2021 |
| 116 502 € | 5 825 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 35 | 25 janvier 2021 |
| 137 750 € | 1 548 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 6 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
211 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.