Rue Jean Jaures, Narbonne
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
72 800 €
Dernier quartile
150 100 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 30 avril 2025 |
| 60 000 € | 262 €/m² | Local commercial · 229 m² | n° 58 | 29 avril 2025 |
| 380 700 € | 3 173 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 46 | 24 avril 2025 |
| 8 000 € | 160 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 3 | 27 mars 2025 |
| 89 000 € | 389 €/m² | Local commercial · 229 m² | n° 58 | 12 mars 2025 |
| 98 000 € | 428 €/m² | Local commercial · 229 m² | n° 58 | 6 février 2025 |
| 150 100 € | 2 207 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 29 | 26 août 2024 |
| 104 000 € | 1 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 22 juillet 2024 |
| 76 450 € | 2 124 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 27 | 9 juillet 2024 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 5 juillet 2024 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 11 | 2 juillet 2024 |
| 6 500 € | 130 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 3 | 20 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 29 | 29 novembre 2023 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 31 juillet 2023 |
| 27 000 € | 771 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 3 | 19 juin 2023 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 3 | 10 mai 2023 |
| 385 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 46 | 28 avril 2023 |
| 72 800 € | 2 348 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 3 | 22 mars 2023 |
| 62 500 € | 1 736 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 27 | 22 décembre 2022 |
| 62 500 € | 1 736 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 27 | 22 décembre 2022 |
| 127 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 29 | 14 décembre 2022 |
| 615 000 € | 1 649 €/m² | Local commercial · 373 m² | n° 1 | 14 octobre 2022 |
| 30 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 25 | 22 avril 2022 |
| 88 000 € | 1 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 23 décembre 2021 |
| 160 350 € | 3 563 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 24 novembre 2021 |
| 87 550 € | 1 717 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 15 novembre 2021 |
| 173 235 € | 1 732 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 11 | 21 mai 2021 |
| 172 000 € | 1 433 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 29 | 15 avril 2021 |
| 110 000 € | 2 157 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 60 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 77,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.