Résidence les Jardins D'ulysse, Narbonne
prix médian au m² · 17 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
124 300 €
Dernier quartile
146 000 €
Ventes relevées
17
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 300 € | 3 656 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 22 | 20 décembre 2023 |
| 133 350 € | 3 922 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 61 | 15 décembre 2023 |
| 143 000 € | 4 206 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 25 | 30 octobre 2023 |
| 143 000 € | 4 206 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 60 | 12 septembre 2023 |
| 119 885 € | 4 795 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 63 | 4 mai 2023 |
| 146 000 € | 4 294 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 26 | 31 mars 2023 |
| 165 400 € | 4 353 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | n° 100 | 6 décembre 2022 |
| 184 000 € | 4 488 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 10 | 4 novembre 2022 |
| 137 000 € | 3 605 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | n° 64 | 25 mai 2022 |
| 149 300 € | 3 929 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | n° 54 | 11 avril 2022 |
| 138 300 € | 4 068 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 27 | 26 janvier 2022 |
| 135 300 € | 3 561 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | n° 100 | 16 novembre 2021 |
| 115 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | n° 52 | 27 octobre 2021 |
| 128 250 € | 3 375 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | n° 36 | 16 août 2021 |
| 75 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 59 | 23 juillet 2021 |
| 124 080 € | 3 026 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 14 | 20 juillet 2021 |
| 160 000 € | 4 324 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | n° 100 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 39 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
11 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.