Rue Joseph Leyssene, Panazol
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
121 000 €
Dernier quartile
164 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 196 500 € | 1 535 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 20 | 10 décembre 2025 |
| 87 000 € | 1 642 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 1 | 9 décembre 2025 |
| 127 000 € | 1 494 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 1 | 6 juin 2025 |
| 200 500 € | 2 179 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 1 | 22 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | n° 51 | 23 décembre 2024 |
| 154 000 € | 2 265 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 1 | 6 septembre 2024 |
| 149 034 € | 2 443 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 1 | 30 août 2024 |
| 209 300 € | 1 125 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | n° 36 | 19 août 2024 |
| 131 800 € | 2 487 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 1 | 28 juin 2024 |
| 173 500 € | 2 377 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 24 | 21 mai 2024 |
| 87 500 € | 2 574 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 1 | 22 mars 2024 |
| 73 000 € | 1 197 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 1 | 30 octobre 2023 |
| 203 700 € | 1 095 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | n° 36 | 16 octobre 2023 |
| 139 000 € | 1 675 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 1 | 20 septembre 2023 |
| 163 000 € | 2 012 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 1 | 3 août 2023 |
| 98 500 € | 1 589 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 1 | 19 juillet 2023 |
| 118 000 € | 2 145 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 1 | 16 décembre 2022 |
| 179 000 € | 1 479 €/m² | Local commercial · 121 m² | n° 1 | 2 décembre 2022 |
| 118 500 € | 2 469 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 1 | 2 décembre 2022 |
| 250 000 € | 817 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | n° 34 | 2 août 2022 |
| 118 800 € | 2 528 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 1 | 21 juin 2022 |
| 131 000 € | 2 569 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 1 | 16 juin 2022 |
| 129 200 € | 2 190 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 1 | 31 mai 2022 |
| 168 000 € | 778 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | n° 76 | 11 avril 2022 |
| 138 500 € | 2 827 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 1 | 21 mars 2022 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 1 | 15 mars 2022 |
| 178 000 € | 1 914 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 1 | 2 mars 2022 |
| 134 000 € | 2 233 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 1 | 23 février 2022 |
| 148 000 € | 1 626 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 1 | 17 février 2022 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 1 | 31 janvier 2022 |
| 159 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 24 | 15 décembre 2021 |
| 121 000 € | 2 521 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 1 | 4 novembre 2021 |
| 108 000 € | 2 204 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 1 | 4 octobre 2021 |
| 161 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 1 | 27 août 2021 |
| 137 500 € | 2 254 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 1 | 28 juillet 2021 |
| 164 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 28 | 29 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
184 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.