Rue Armand Caillard, Neuville-de-Poitou
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 800 € | 1 756 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 96 | 6 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 133 | 29 août 2025 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 64 | 20 août 2024 |
| 90 000 € | 417 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | n° 27 | 21 mai 2024 |
| 99 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 5 avril 2024 |
| 133 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 33 | 24 janvier 2024 |
| 133 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 33 | 9 janvier 2024 |
| 630 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 450 m² · 11 p. | n° 102 | 2 octobre 2023 |
| 70 000 € | 946 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | n° 29 | 21 septembre 2023 |
| 89 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 64 | 11 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 33 | 11 septembre 2023 |
| 162 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 60 | 31 mai 2023 |
| 137 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | n° 22 | 17 mars 2023 |
| 360 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 330 m² · 8 p. | n° 112 | 17 novembre 2022 |
| 100 000 € | 641 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | n° 47 | 28 octobre 2022 |
| 97 500 € | 1 219 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 76 | 9 septembre 2022 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 36 | 13 juillet 2022 |
| 235 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 34 | 1 avril 2022 |
| 50 000 € | 245 €/m² | Appartement · 204 m² · 3 p. | n° 10 | 11 mars 2022 |
| 310 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | n° 25 | 28 février 2022 |
| 156 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 36 | 17 décembre 2021 |
| 150 150 € | 1 155 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 4 | 16 décembre 2021 |
| 99 000 € | 762 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 4 | 7 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 62,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.