Traverse des Roseaux, Six-Fours-les-Plages
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 6 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 48 | 29 octobre 2024 |
| 244 000 € | 7 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 112 | 13 septembre 2024 |
| 155 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 112 | 16 juillet 2024 |
| 305 000 € | 6 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 34 | 8 juillet 2024 |
| 233 000 € | 6 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 112 | 2 juillet 2024 |
| 259 450 € | 5 897 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 28 | 4 juin 2024 |
| 232 400 € | 6 835 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 84 | 12 janvier 2024 |
| 210 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 112 | 22 décembre 2023 |
| 260 960 € | 5 673 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 28 | 11 décembre 2023 |
| 275 500 € | 6 122 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 90 | 11 septembre 2023 |
| 196 410 € | 4 464 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 11 juillet 2023 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 90 | 11 janvier 2023 |
| 222 000 € | 6 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 84 | 8 août 2022 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 28 | 1 mars 2022 |
| 225 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 34 | 24 novembre 2021 |
| 205 420 € | 6 419 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 90 | 23 novembre 2021 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 112 | 20 octobre 2021 |
| 222 000 € | 5 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 28 | 4 mai 2021 |
| 230 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 28 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 34,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.