Avenue du Brusc, Six-Fours-les-Plages
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
550 000 €
Premier quartile
428 000 €
Dernier quartile
700 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 2 961 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | n° 454 | 8 octobre 2025 |
| 626 390 € | 10 617 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 2192 | 25 septembre 2025 |
| 740 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 440 m² · 6 p. | n° 1682 | 17 juin 2025 |
| 543 450 € | 5 844 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 1129 | 28 mai 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 2240 | 22 mai 2025 |
| 341 000 € | 4 108 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 1035 | 15 mai 2025 |
| 495 739 € | 2 361 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | n° 1147 | 11 avril 2025 |
| 750 000 € | 4 076 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | n° 261 | 20 février 2025 |
| 949 200 € | 7 594 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 2080 | 30 janvier 2025 |
| 381 000 € | 6 350 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 85 | 16 décembre 2024 |
| 603 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | n° 600 | 13 novembre 2024 |
| 610 000 € | 6 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 814 | 5 juillet 2024 |
| 492 000 € | 4 033 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 914 | 1 juillet 2024 |
| 762 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | n° 1480 | 26 avril 2024 |
| 455 000 € | 5 482 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 914 | 15 février 2024 |
| 428 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | n° 360 | 22 décembre 2023 |
| 595 000 € | 5 459 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 366 | 30 novembre 2023 |
| 700 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 160 m² · 9 p. | n° 1180 | 21 août 2023 |
| 644 000 € | 10 063 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 9100 | 17 juillet 2023 |
| 814 150 € | 5 733 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 403 | 12 juillet 2023 |
| 380 000 € | 6 552 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 1470 | 4 mai 2023 |
| 204 050 € | 2 458 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 1481 | 1 avril 2023 |
| 995 000 € | 3 109 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | n° 2075 | 23 février 2023 |
| 216 635 € | 3 140 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 55 | 6 février 2023 |
| 871 270 € | 6 551 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 2 | 5 décembre 2022 |
| 835 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | n° 2192 | 30 septembre 2022 |
| 702 800 € | 6 568 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 1490 | 23 mai 2022 |
| 580 000 € | 6 517 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 1478 | 27 avril 2022 |
| 374 000 € | 5 844 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 9100 | 9 mars 2022 |
| 695 000 € | 5 226 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | n° 1218 | 4 mars 2022 |
| 520 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | n° 1137 | 18 février 2022 |
| 415 000 € | 3 487 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | n° 2258 | 11 février 2022 |
| 603 000 € | 5 289 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 1282 | 10 février 2022 |
| 346 296 € | 2 886 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 11 | 16 décembre 2021 |
| 549 050 € | 6 311 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 2236 | 7 décembre 2021 |
| 887 720 € | 2 809 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | n° 1882 | 19 novembre 2021 |
| 453 400 € | 5 038 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 211 | 7 octobre 2021 |
| 520 300 € | 8 819 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 2192 | 23 septembre 2021 |
| 770 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | n° 2081 | 12 août 2021 |
| 471 640 € | 5 896 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 159 | 22 juillet 2021 |
| 554 025 € | 2 689 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | n° 640 | 25 juin 2021 |
| 328 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 11 | 18 mai 2021 |
| 640 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | n° 1066 | 17 mai 2021 |
| 550 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 165 | 26 avril 2021 |
| 227 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 55 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.