Boulevard Chanzy, Le Beausset
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 500 €
Premier quartile
152 823 €
Dernier quartile
292 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 17 juin 2025 |
| 290 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 35 | 29 avril 2025 |
| 105 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 57 | 22 janvier 2025 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 19 décembre 2024 |
| 324 860 € | 5 076 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 28 | 4 octobre 2024 |
| 195 500 € | 2 715 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 38 | 1 août 2024 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 17 | 24 juin 2024 |
| 65 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 23 m² | n° 57 | 22 mai 2024 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 23 m² | n° 57 | 15 mai 2024 |
| 560 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | n° 55 | 13 mai 2024 |
| 292 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 17 | 21 décembre 2023 |
| 205 350 € | 4 563 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 6 octobre 2023 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 59 | 3 juillet 2023 |
| 173 500 € | 2 892 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 30 juin 2023 |
| 242 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 6 mars 2023 |
| 445 000 € | 3 423 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 51 | 20 février 2023 |
| 218 000 € | 3 070 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 5 | 13 décembre 2022 |
| 152 823 € | 1 528 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 8 | 12 octobre 2022 |
| 187 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 34 | 1 juin 2022 |
| 387 000 € | 4 074 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 45 | 15 avril 2022 |
| 325 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 28 | 30 mars 2022 |
| 463 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 168 m² · 3 p. | n° 16 | 11 mars 2022 |
| 159 000 € | 3 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 57 | 18 janvier 2022 |
| 369 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 2 | 20 décembre 2021 |
| 53 000 € | 3 786 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 32 | 2 septembre 2021 |
| 194 000 € | 2 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 5 août 2021 |
| 108 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9 | 5 août 2021 |
| 364 100 € | 3 034 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 18 | 8 juillet 2021 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 38 | 6 juillet 2021 |
| 167 500 € | 2 839 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 42 | 7 mai 2021 |
| 182 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 4 mars 2021 |
| 73 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.