Avenue Aristide Briand, La Valette-du-Var
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
166 000 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9001 | 24 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 437 | 17 octobre 2025 |
| 169 000 € | 2 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 26 septembre 2025 |
| 160 710 € | 2 592 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 4 juillet 2025 |
| 176 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9001 | 21 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9001 | 19 mai 2025 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 mai 2025 |
| 178 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9001 | 22 janvier 2025 |
| 152 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 16 décembre 2024 |
| 138 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 437 | 10 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 10 décembre 2024 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 9001 | 22 octobre 2024 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 août 2024 |
| 166 000 € | 2 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 mai 2024 |
| 204 000 € | 2 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9001 | 24 novembre 2023 |
| 300 000 € | 2 362 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 338 | 31 juillet 2023 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 juillet 2023 |
| 223 000 € | 3 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 17 juillet 2023 |
| 218 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9001 | 3 mars 2023 |
| 128 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 22 décembre 2022 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 7 décembre 2022 |
| 136 500 € | 2 202 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 novembre 2022 |
| 149 500 € | 2 336 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 10 octobre 2022 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 437 | 7 septembre 2022 |
| 198 697 € | 2 685 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9001 | 27 juin 2022 |
| 199 000 € | 2 689 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9001 | 9 juin 2022 |
| 199 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 25 mai 2022 |
| 155 400 € | 2 506 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 24 mai 2022 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 26 novembre 2021 |
| 400 000 € | 3 738 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 9002 | 30 septembre 2021 |
| 146 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 20 septembre 2021 |
| 181 050 € | 2 920 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 19 juillet 2021 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 29 juin 2021 |
| 157 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 25 juin 2021 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 juin 2021 |
| 149 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 14 juin 2021 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9001 | 1 juin 2021 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9001 | 11 janvier 2021 |
| 139 100 € | 2 244 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.