Avenue Louis Imbert, La Valette-du-Var
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
222 500 €
Premier quartile
204 700 €
Dernier quartile
251 750 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 424 550 € | 3 369 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 9029 | 7 novembre 2025 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 340 | 3 octobre 2025 |
| 217 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 260 | 8 août 2025 |
| 207 881 € | 4 423 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 340 | 5 février 2025 |
| 455 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 9001 | 30 septembre 2024 |
| 283 000 € | 3 144 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 347 | 23 août 2024 |
| 205 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 260 | 17 juillet 2024 |
| 304 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 16 | 30 mai 2024 |
| 235 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 347 | 19 janvier 2024 |
| 399 900 € | 3 174 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 9029 | 8 novembre 2023 |
| 222 500 € | 3 272 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 340 | 23 octobre 2023 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 347 | 7 septembre 2023 |
| 231 872 € | 2 863 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9023 | 2 septembre 2022 |
| 192 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 9017 | 25 août 2022 |
| 250 000 € | 3 165 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 340 | 28 juin 2022 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 260 | 21 juin 2022 |
| 251 750 € | 2 595 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 144 | 16 juin 2022 |
| 212 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 340 | 28 juin 2021 |
| 133 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 340 | 2 mars 2021 |
| 204 700 € | 2 693 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 260 | 10 février 2021 |
| 251 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 347 | 28 janvier 2021 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 260 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
110 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.