Rue Paul Gauguin, Cuers
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
206 150 €
Premier quartile
172 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 81 | 30 décembre 2025 |
| 344 280 € | 4 304 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 153 | 26 novembre 2025 |
| 233 000 € | 3 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 81 | 31 juillet 2025 |
| 208 010 € | 3 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 81 | 15 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 81 | 20 mars 2025 |
| 159 920 € | 3 719 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 81 | 19 décembre 2024 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 81 | 3 octobre 2024 |
| 158 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 81 | 27 septembre 2024 |
| 205 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 4 juillet 2024 |
| 216 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 81 | 30 mai 2024 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 81 | 17 avril 2024 |
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 7 novembre 2023 |
| 306 100 € | 3 644 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 78 | 18 septembre 2023 |
| 354 190 € | 4 483 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 112 | 11 août 2023 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 81 | 7 août 2023 |
| 153 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 81 | 28 février 2023 |
| 288 650 € | 3 520 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 90 | 24 février 2023 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 81 | 15 février 2023 |
| 303 375 € | 4 045 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 27 | 11 janvier 2023 |
| 224 800 € | 3 944 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 81 | 16 décembre 2022 |
| 235 000 € | 4 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 81 | 6 décembre 2022 |
| 294 000 € | 3 920 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 39 | 8 août 2022 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 81 | 14 juin 2022 |
| 172 000 € | 4 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 81 | 29 avril 2022 |
| 177 900 € | 4 137 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 81 | 25 avril 2022 |
| 269 511 € | 3 692 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 62 | 21 avril 2022 |
| 205 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 81 | 8 mars 2022 |
| 200 500 € | 5 013 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 81 | 2 mars 2022 |
| 173 000 € | 4 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 81 | 7 décembre 2021 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 81 | 13 octobre 2021 |
| 171 700 € | 4 088 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 81 | 7 septembre 2021 |
| 206 150 € | 3 617 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 81 | 2 août 2021 |
| 224 000 € | 3 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 81 | 30 juin 2021 |
| 208 920 € | 3 214 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 81 | 19 mai 2021 |
| 281 520 € | 3 754 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 27 | 23 avril 2021 |
| 217 465 € | 3 452 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.