Rue Gambetta, Thouars
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
57 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 38 | 8 avril 2025 |
| 186 000 € | 664 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | n° 15 | 14 mars 2025 |
| 175 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 33 | 27 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 56 | 5 septembre 2024 |
| 61 650 € | 934 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 50 | 3 juillet 2024 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 4 juin 2024 |
| 53 000 € | 779 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 10 avril 2024 |
| 82 000 € | 828 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 82 | 8 avril 2024 |
| 145 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 60 | 16 novembre 2023 |
| 196 950 € | 2 558 €/m² | Maison · 77 m² · 6 p. | n° 39 | 19 septembre 2023 |
| 50 650 € | 804 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 13 juin 2023 |
| 20 000 € | 192 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 54 | 2 novembre 2022 |
| 92 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 32 | 4 octobre 2022 |
| 90 000 € | 928 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 34 | 28 septembre 2022 |
| 47 000 € | 723 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 13 avril 2022 |
| 97 200 € | 992 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 27 | 14 mars 2022 |
| 86 000 € | 935 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 21 | 3 novembre 2021 |
| 57 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 25 | 3 août 2021 |
| 199 900 € | 1 738 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 10 | 19 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 5 février 2021 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 38 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 37,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.