Rue Desaix, Houilles
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
273 000 €
Premier quartile
232 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 17 octobre 2025 |
| 315 000 € | 3 058 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 31 | 5 septembre 2025 |
| 350 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 96 | 4 septembre 2025 |
| 325 000 € | 4 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 6 août 2025 |
| 297 000 € | 3 578 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 29 | 29 juillet 2025 |
| 350 370 € | 3 767 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 31 | 1 juillet 2025 |
| 620 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 83 | 1 juillet 2025 |
| 290 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 29 | 3 juin 2025 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 22 mai 2025 |
| 312 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 22 | 28 février 2025 |
| 585 000 € | 4 366 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 82 | 24 février 2025 |
| 400 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 38 | 16 janvier 2025 |
| 258 800 € | 3 594 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 22 | 29 octobre 2024 |
| 256 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 21 juin 2024 |
| 226 000 € | 2 861 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 17 juin 2024 |
| 410 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 89 | 2 mai 2024 |
| 560 000 € | 3 522 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | n° 103 | 20 avril 2024 |
| 252 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 15 avril 2024 |
| 230 280 € | 3 198 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 22 | 9 février 2024 |
| 78 300 € | 3 915 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 29 décembre 2023 |
| 84 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 25 octobre 2023 |
| 400 000 € | 4 651 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 48 | 7 juillet 2023 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 16 juin 2023 |
| 424 400 € | 8 488 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 113 | 31 mai 2023 |
| 370 000 € | 3 008 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 31 | 30 mai 2023 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | n° 42 | 24 mai 2023 |
| 300 625 € | 3 164 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 1 | 3 mai 2023 |
| 560 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 51 | 2 mai 2023 |
| 271 800 € | 3 275 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 29 | 30 janvier 2023 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 3 janvier 2023 |
| 240 000 € | 5 581 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 21 décembre 2022 |
| 382 500 € | 4 113 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 31 | 21 septembre 2022 |
| 263 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 15 septembre 2022 |
| 419 500 € | 6 454 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 110 | 12 juillet 2022 |
| 396 000 € | 4 258 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 3 | 11 juillet 2022 |
| 247 500 € | 4 670 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 29 | 29 juin 2022 |
| 232 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 10 juin 2022 |
| 450 000 € | 5 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 39 | 1 juin 2022 |
| 202 000 € | 3 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 30 | 17 mai 2022 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 41 | 14 avril 2022 |
| 568 000 € | 4 438 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 18 | 22 février 2022 |
| 227 500 € | 4 213 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 30 | 28 janvier 2022 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 22 | 9 novembre 2021 |
| 28 900 € | 507 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 12 octobre 2021 |
| 649 000 € | 4 703 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 110 | 21 septembre 2021 |
| 464 000 € | 4 884 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 77 | 23 août 2021 |
| 266 000 € | 3 694 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 22 | 5 août 2021 |
| 162 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 29 juillet 2021 |
| 318 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 22 | 7 juillet 2021 |
| 580 000 € | 4 677 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 51 | 2 juillet 2021 |
| 104 400 € | 1 970 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 30 | 25 juin 2021 |
| 273 000 € | 4 403 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 22 avril 2021 |
| 269 500 € | 3 963 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 30 | 9 février 2021 |
| 123 180 € | 4 562 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
264 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.