Avenue des Sablons, Plaisir
prix médian au m² · 80 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
148 500 €
Dernier quartile
213 000 €
Ventes relevées
80
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 303 850 € | 3 533 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 585 | 23 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 86 | 17 décembre 2025 |
| 266 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 700 | 13 octobre 2025 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 599 | 24 septembre 2025 |
| 137 600 € | 2 867 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 673 | 12 août 2025 |
| 178 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 673 | 4 août 2025 |
| 33 104 € | 662 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 86 | 21 juillet 2025 |
| 203 000 € | 2 819 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 700 | 19 juin 2025 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 421 | 7 mai 2025 |
| 132 100 € | 4 261 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 632 | 24 avril 2025 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 452 | 28 mars 2025 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 421 | 27 février 2025 |
| 143 200 € | 2 754 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 383 | 18 février 2025 |
| 237 100 € | 3 040 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 452 | 3 février 2025 |
| 157 000 € | 3 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 452 | 30 décembre 2024 |
| 157 700 € | 2 286 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 110 | 26 septembre 2024 |
| 157 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 710 | 25 septembre 2024 |
| 128 900 € | 2 079 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 673 | 20 août 2024 |
| 250 000 € | 3 165 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 299 | 1 août 2024 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 700 | 2 juillet 2024 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 383 | 12 juin 2024 |
| 175 500 € | 3 582 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 452 | 19 avril 2024 |
| 255 500 € | 3 006 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 452 | 28 février 2024 |
| 118 500 € | 3 703 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 388 | 2 février 2024 |
| 255 500 € | 3 078 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 421 | 15 décembre 2023 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 418 | 23 novembre 2023 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 320 | 20 novembre 2023 |
| 157 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 725 | 1 août 2023 |
| 303 000 € | 3 835 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 275 | 16 juin 2023 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 451 | 2 juin 2023 |
| 189 400 € | 3 574 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 418 | 2 juin 2023 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 383 | 22 mai 2023 |
| 196 600 € | 3 781 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 388 | 16 mai 2023 |
| 101 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 383 | 11 avril 2023 |
| 147 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 710 | 22 mars 2023 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 383 | 20 mars 2023 |
| 211 550 € | 2 644 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 452 | 20 février 2023 |
| 228 720 € | 3 414 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 110 | 27 janvier 2023 |
| 263 000 € | 3 603 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 631 | 16 décembre 2022 |
| 148 500 € | 2 970 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 421 | 26 octobre 2022 |
| 164 100 € | 3 349 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 710 | 18 octobre 2022 |
| 140 166 € | 1 709 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 276 | 12 octobre 2022 |
| 238 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 86 | 22 septembre 2022 |
| 195 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 421 | 14 septembre 2022 |
| 201 400 € | 3 147 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 451 | 9 septembre 2022 |
| 158 000 € | 4 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 722 | 8 septembre 2022 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 452 | 29 août 2022 |
| 138 825 € | 1 693 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 223 | 19 août 2022 |
| 212 380 € | 3 218 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 388 | 27 juillet 2022 |
| 196 000 € | 3 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 383 | 12 juillet 2022 |
| 233 500 € | 3 336 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 452 | 27 juin 2022 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 725 | 17 juin 2022 |
| 194 600 € | 2 994 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 710 | 8 juin 2022 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 421 | 4 avril 2022 |
| 129 900 € | 4 059 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 491 | 4 avril 2022 |
| 187 460 € | 2 840 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 452 | 25 mars 2022 |
| 230 700 € | 3 296 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 725 | 21 mars 2022 |
| 136 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 421 | 8 mars 2022 |
| 163 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 421 | 15 février 2022 |
| 213 000 € | 3 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 452 | 28 janvier 2022 |
| 262 650 € | 3 598 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 633 | 20 décembre 2021 |
| 89 000 € | 4 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 710 | 3 décembre 2021 |
| 213 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 725 | 30 novembre 2021 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 700 | 19 octobre 2021 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 418 | 12 octobre 2021 |
| 152 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 471 | 7 septembre 2021 |
| 172 855 € | 2 701 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 710 | 6 septembre 2021 |
| 330 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 779 | 29 juillet 2021 |
| 167 695 € | 2 362 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 320 | 8 juillet 2021 |
| 292 000 € | 3 696 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 295 | 5 juillet 2021 |
| 150 500 € | 3 071 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 452 | 10 juin 2021 |
| 101 660 € | 2 033 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 452 | 18 mai 2021 |
| 154 000 € | 3 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 383 | 18 mai 2021 |
| 239 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 421 | 11 mai 2021 |
| 154 315 € | 3 215 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 383 | 7 mai 2021 |
| 166 500 € | 2 345 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 110 | 10 avril 2021 |
| 148 580 € | 1 812 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 320 | 26 mars 2021 |
| 311 500 € | 3 753 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 787 | 5 mars 2021 |
| 151 620 € | 1 849 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 320 | 24 février 2021 |
| 154 470 € | 2 340 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 700 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
203 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.