Allée Claude Monet, Marly-le-Roi
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
246 550 €
Premier quartile
186 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 1 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 16 | 14 novembre 2025 |
| 252 800 € | 3 561 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 26 | 17 juillet 2025 |
| 262 100 € | 3 692 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 16 | 20 juin 2025 |
| 291 500 € | 3 512 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 6 mai 2025 |
| 195 100 € | 3 752 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 22 | 29 avril 2025 |
| 285 000 € | 4 014 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 4 novembre 2024 |
| 146 000 € | 4 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 16 | 13 septembre 2024 |
| 384 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 2 | 29 août 2024 |
| 203 600 € | 3 915 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 22 | 25 juillet 2024 |
| 340 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 6 | 24 avril 2024 |
| 152 500 € | 4 236 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 16 | 14 mars 2024 |
| 336 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 2 | 21 février 2024 |
| 251 700 € | 3 496 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 21 février 2024 |
| 225 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 15 janvier 2024 |
| 302 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 2 octobre 2023 |
| 310 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 2 | 17 août 2023 |
| 371 500 € | 4 320 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 18 | 26 juin 2023 |
| 185 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 14 avril 2023 |
| 320 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 10 octobre 2022 |
| 204 000 € | 3 849 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 26 | 29 septembre 2022 |
| 246 550 € | 3 473 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 26 | 26 juillet 2022 |
| 15 000 € | 174 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 6 | 22 juin 2022 |
| 362 300 € | 4 213 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 6 | 8 juin 2022 |
| 186 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 23 mars 2022 |
| 216 850 € | 4 252 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 7 février 2022 |
| 159 000 € | 4 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 16 | 17 décembre 2021 |
| 338 000 € | 3 282 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 4 | 18 novembre 2021 |
| 181 000 € | 3 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 26 | 22 octobre 2021 |
| 345 000 € | 4 012 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 6 | 1 juillet 2021 |
| 245 100 € | 3 501 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 28 juin 2021 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 16 juin 2021 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 28 | 9 juin 2021 |
| 486 421 € | 4 723 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 4 | 20 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.