Rue du General Leclerc, Meaux
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 700 000 € | 5 072 €/m² | Local commercial · 138 m² | n° 32 | 6 octobre 2025 |
| 94 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | Rue du General Leclerc | 26 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 27 | 31 mars 2025 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 37 | 31 mars 2025 |
| 41 500 € | 2 964 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 58 | 28 février 2025 |
| 320 000 € | 1 517 €/m² | Local commercial · 211 m² | n° 9 | 27 novembre 2024 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 57 | 10 octobre 2024 |
| 595 000 € | 1 271 €/m² | Local commercial · 468 m² | n° 19 | 30 septembre 2024 |
| 24 000 € | 282 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 54 | 24 septembre 2024 |
| 249 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 35 | 10 juillet 2024 |
| 129 250 € | 3 231 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 63 | 7 juin 2024 |
| 128 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 28 décembre 2023 |
| 198 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 74 m² · 1 p. | n° 52 | 31 octobre 2023 |
| 365 000 € | 1 431 €/m² | Local commercial · 255 m² | n° 49 | 6 octobre 2023 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 52 | 13 avril 2023 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 10 mars 2023 |
| 86 500 € | 3 327 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | Rue du General Leclerc | 24 février 2023 |
| 229 000 € | 3 013 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 35 | 28 octobre 2022 |
| 254 000 € | 2 988 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 54 | 19 août 2022 |
| 95 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 3 juin 2022 |
| 93 500 € | 935 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 4 | 23 mai 2022 |
| 176 001 € | 2 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 12 | 13 mai 2022 |
| 148 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 12 mai 2022 |
| 95 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 12 | 17 janvier 2022 |
| 155 200 € | 4 311 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 35 | 15 décembre 2021 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 54 | 28 octobre 2021 |
| 124 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 13 octobre 2021 |
| 107 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 43 | 28 juillet 2021 |
| 265 000 € | 753 €/m² | Appartement · 352 m² · 3 p. | n° 12 | 2 juillet 2021 |
| 400 000 € | 1 681 €/m² | Local commercial · 238 m² | n° 12 | 2 juillet 2021 |
| 199 500 € | 2 100 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 7 | 21 juin 2021 |
| 194 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 30 mars 2021 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 44 | 27 mars 2021 |
| 40 000 € | 1 739 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 49 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
106 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.