Rue Emile Peynaud, Bussy-Saint-Georges
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
218 000 €
Premier quartile
177 846 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 3 septembre 2025 |
| 214 360 € | 5 104 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 25 juillet 2025 |
| 216 000 € | 4 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 11 juin 2025 |
| 368 000 € | 4 543 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 10 avril 2025 |
| 261 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 12 mars 2025 |
| 218 000 € | 4 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 4 | 6 février 2025 |
| 187 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 27 décembre 2024 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 19 septembre 2024 |
| 294 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 5 septembre 2024 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 12 août 2024 |
| 155 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 12 mars 2024 |
| 167 000 € | 5 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 19 février 2024 |
| 145 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 29 janvier 2024 |
| 262 000 € | 4 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 21 décembre 2023 |
| 260 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 6 | 19 décembre 2023 |
| 278 642 € | 4 888 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 29 mai 2023 |
| 217 000 € | 4 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 10 mai 2023 |
| 230 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 9 janvier 2023 |
| 155 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 28 juillet 2022 |
| 218 000 € | 5 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 13 mai 2022 |
| 177 000 € | 4 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 12 mai 2022 |
| 177 846 € | 3 866 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 12 août 2021 |
| 251 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 20 juillet 2021 |
| 280 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 9 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
436 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.