Boulevard Jean Rose, Meaux
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
336 600 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 39 | 17 octobre 2025 |
| 324 000 € | 3 640 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 23 | 14 octobre 2025 |
| 379 500 € | 3 614 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 23 | 13 août 2025 |
| 259 000 € | 3 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 11 juillet 2025 |
| 167 000 € | 3 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 16 juin 2025 |
| 236 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 23 | 11 juin 2025 |
| 432 600 € | 3 605 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 23 | 16 mai 2025 |
| 253 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 10 mars 2025 |
| 440 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 151 m² · 4 p. | n° 45 | 13 janvier 2025 |
| 285 950 € | 2 979 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 23 | 12 novembre 2024 |
| 300 000 € | 3 191 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 15 | 3 septembre 2024 |
| 386 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 23 | 6 juin 2024 |
| 560 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 208 m² · 5 p. | n° 23 | 15 mai 2024 |
| 245 000 € | 1 655 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 23 | 16 avril 2024 |
| 155 200 € | 3 880 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 14 mars 2024 |
| 395 000 € | 2 484 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | n° 37 | 21 décembre 2023 |
| 245 000 € | 3 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 3 novembre 2023 |
| 233 800 € | 3 963 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 17 mai 2023 |
| 2 846 000 € | 2 243 €/m² | Local commercial · 1269 m² | n° 47 | 14 avril 2023 |
| 465 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 9 | 15 septembre 2022 |
| 205 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 12 août 2022 |
| 132 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 27 | 25 juin 2022 |
| 166 000 € | 3 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 23 | 20 juin 2022 |
| 147 275 € | 3 876 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 23 | 5 mai 2022 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 23 | 24 mars 2022 |
| 336 600 € | 3 699 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 23 | 12 janvier 2022 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 43 | 11 octobre 2021 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 43 | 24 juillet 2021 |
| 149 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 8 juin 2021 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 17 mars 2021 |
| 151 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 23 | 19 février 2021 |
| 240 000 € | 1 727 €/m² | Local commercial · 139 m² | n° 21 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.