Avenue de la Marne, Meaux
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
189 000 €
Premier quartile
163 000 €
Dernier quartile
249 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 5 novembre 2025 |
| 329 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 9 | 24 septembre 2025 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 9 septembre 2025 |
| 138 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 13 mai 2025 |
| 266 500 € | 2 994 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 11 | 8 novembre 2024 |
| 159 900 € | 3 553 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 1 octobre 2024 |
| 305 000 € | 3 315 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 11 | 6 septembre 2024 |
| 227 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 28 août 2024 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 2 août 2024 |
| 203 500 € | 2 907 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 1 juillet 2024 |
| 249 000 € | 3 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 9 février 2024 |
| 176 000 € | 3 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 20 décembre 2023 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 8 décembre 2023 |
| 336 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 11 | 15 novembre 2023 |
| 245 000 € | 3 101 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 11 | 26 septembre 2023 |
| 227 000 € | 3 547 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 8 juillet 2023 |
| 179 500 € | 4 174 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 15 mai 2023 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 12 mai 2023 |
| 284 000 € | 3 087 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 11 | 2 février 2023 |
| 189 000 € | 3 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 11 | 27 janvier 2023 |
| 173 000 € | 4 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 29 décembre 2022 |
| 162 000 € | 3 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 18 novembre 2022 |
| 230 441 € | 3 717 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 26 septembre 2022 |
| 183 481 € | 3 989 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 22 juillet 2022 |
| 226 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 3 juin 2022 |
| 304 000 € | 3 234 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 3 | 11 mars 2022 |
| 265 000 € | 3 081 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 11 | 7 mars 2022 |
| 167 300 € | 3 802 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 14 février 2022 |
| 163 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 11 février 2022 |
| 206 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 7 janvier 2022 |
| 325 000 € | 3 155 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 9 | 3 janvier 2022 |
| 346 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 11 | 29 décembre 2021 |
| 223 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 20 décembre 2021 |
| 172 200 € | 3 131 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 8 décembre 2021 |
| 172 000 € | 3 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 7 décembre 2021 |
| 330 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 11 | 27 août 2021 |
| 191 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 23 août 2021 |
| 147 000 € | 3 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 28 juillet 2021 |
| 147 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 17 mars 2021 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.