Avenue du Bois, Mitry-Mory
prix médian au m² · 17 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
17
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 44 | 30 décembre 2024 |
| 169 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 20 | 30 décembre 2024 |
| 162 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 16 | 15 juillet 2024 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 20 | 2 mai 2024 |
| 340 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 46 | 26 avril 2024 |
| 152 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 17 octobre 2023 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 16 | 1 septembre 2023 |
| 146 000 € | 2 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 14 | 16 juin 2023 |
| 390 000 € | 5 065 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 11 mai 2023 |
| 315 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 23 | 4 avril 2023 |
| 147 000 € | 4 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 44 | 21 décembre 2022 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 31 | 30 juin 2022 |
| 158 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 10 juin 2022 |
| 162 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 20 | 30 mai 2022 |
| 161 000 € | 2 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 18 | 16 mars 2022 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 44 | 15 février 2022 |
| 319 900 € | 5 924 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 8 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.