Rue d’Emery, Émerainville
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
242 475 €
Premier quartile
180 800 €
Dernier quartile
294 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 000 € | 4 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 5 | 12 novembre 2025 |
| 234 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 16 juillet 2025 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 10 juillet 2025 |
| 203 600 € | 3 181 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 9 juillet 2025 |
| 144 000 € | 3 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 36 | 4 juin 2025 |
| 255 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 30 | 7 mars 2025 |
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 19 décembre 2024 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 30 | 3 septembre 2024 |
| 195 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 32 | 17 avril 2024 |
| 289 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 30 | 12 avril 2024 |
| 149 800 € | 4 161 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 23 janvier 2024 |
| 128 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 23 janvier 2024 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 23 janvier 2024 |
| 242 475 € | 3 849 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 1 décembre 2023 |
| 249 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 5 juin 2023 |
| 294 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 30 | 10 mai 2023 |
| 211 000 € | 4 220 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 12 avril 2023 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 7 avril 2023 |
| 310 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 32 | 3 octobre 2022 |
| 342 000 € | 3 931 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 30 | 23 septembre 2022 |
| 359 900 € | 3 870 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 30 | 19 juillet 2022 |
| 246 000 € | 3 785 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 12 juillet 2022 |
| 180 800 € | 4 758 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 7 juillet 2022 |
| 280 000 € | 3 373 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 34 | 17 mai 2022 |
| 191 000 € | 4 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 30 | 26 janvier 2022 |
| 306 000 € | 3 477 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 36 | 20 janvier 2022 |
| 300 000 € | 3 297 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 30 | 2 décembre 2021 |
| 303 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 30 | 24 septembre 2021 |
| 136 000 € | 5 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 9 septembre 2021 |
| 303 810 € | 3 617 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 30 | 20 août 2021 |
| 325 000 € | 3 736 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 30 | 23 juillet 2021 |
| 285 000 € | 3 904 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 30 | 1 avril 2021 |
| 156 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.